挑地段，比價(jià)格，選房時(shí)還要看戶型怎么樣。戶型的好壞直接關(guān)系到居住體驗(yàn)的好壞，但好戶型到底什么樣，也是個(gè)很難回答的問題?；蛟S是光照充足，或許是空間夠大，或許是能自然通風(fēng)……好戶型在每個(gè)人的心目中都沒有統(tǒng)一的答案，但是有幾個(gè)基本標(biāo)準(zhǔn)，可以幫助購(gòu)房者做出判斷。
戶型方正很重要。方正的意思不是說整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形，整套房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來的邊角。相比較而言，方正的戶型意味著空間的利用率高，實(shí)際的居住面積會(huì)大，在空間的規(guī)劃上也比較好安排。
偏大面寬，偏小進(jìn)深，也就是房子長(zhǎng)和寬的比例要合適。面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍，如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫長(zhǎng)反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
房子有幾個(gè)重要區(qū)域：臥室、廚房、客廳、衛(wèi)生間，買房的時(shí)候一定要注意這幾個(gè)區(qū)域是否有采光，是否可以通風(fēng)。這是房子內(nèi)人的活動(dòng)比較密集的地方，如果采光通風(fēng)不暢，極有可能造成室內(nèi)空氣污染，影響居住體驗(yàn)。尤其是衛(wèi)生間，沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，除濕不利還會(huì)影響人的健康。
空間通透意味著空氣的流動(dòng)性好，比較好的戶型就是客廳和餐廳是貫穿南北，夏天微微起風(fēng)的時(shí)候，根本不需要開空調(diào)，自然風(fēng)可以很好地流通，如果其他房間還有窗戶的話，就能更好地加速整個(gè)空間的氣體循環(huán)，讓人感覺非常舒服的同時(shí)，也會(huì)減少室內(nèi)的二氧化碳和細(xì)菌的滋生。
房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺壓抑，不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積，客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。
動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾，人在房間里做事情、走動(dòng)，也符合生活習(xí)慣。
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