11月30日，佳兆業(yè)集團控股有限公司（1638.HK）發(fā)布11月銷售業(yè)績公告。數據顯示，前11個月佳兆業(yè)完成全年千億銷售目標九成。

數據顯示，11月，佳兆業(yè)的合約銷售額為125.3億元，同比增加4.4%，對應的合約建筑面積為711248平方米，同比增加16.2%。

綜合今年前11個月的銷售額來看，今年前11個月佳兆業(yè)總合約銷售額為902.16億元，總合約建筑面積5214086平方米，分別較2019年同期增加20.1%及27.6%。今年前11個月，平均銷售價格為17302元/平方米，同比減少5.9%。

按照佳兆業(yè)此前定下的千億目標，截至11月底，佳兆業(yè)完成全年銷售業(yè)績的90.2%。

按照第三方測評機構克而瑞地產研究的數據，截至11月末，在年內設定業(yè)績目標的規(guī)模房企中，超六成房企的目標完成率達到90%以上，其中恒大、金茂、濱江、越秀、時代5家房企在11月提前達成了全年目標，另有近三成房企全年目標完成率在85%~90%。

佳兆業(yè)執(zhí)行董事李海鳴在今年8月27日召開的中期業(yè)績會上指出，今年新冠疫情爆發(fā)以來，佳兆業(yè)非常積極地采取了措施應對外部環(huán)境的沖擊和影響，包括上線自主研發(fā)的“線上售樓處”、加快推盤節(jié)奏等。在運營方面，圍繞提升品質質量、銷售價格、開發(fā)速度、收入利潤，同時想方設法控制建安成本、融資成本、管理費用、銷售費用，通過以上“四升四降”的內部管控緩解壓力。下半年公司有1200億元可售貨值，主要集中在大灣區(qū)和一線城市，同時將加速舊改項目轉化，全年計劃轉化10個項目，共740億元可售貨值，達到了歷年最高。因此，佳兆業(yè)今年千億目標不會進行調整，“我們有足夠的信心去完成這一目標。”

對佳兆業(yè)而言，降負債率仍是其主要目標。按照今年半年報披露的數據，目前，佳兆業(yè)的凈負債率仍處高位，但自2016年以來已實現五連降，凈負債率從308%降到了目前的130%。

佳兆業(yè)高級顧問譚禮寧在業(yè)績會上表示，“我們主要會從兩個方面著手優(yōu)化債務結構。運營方面會加強銷售回款、降低成本、提升利潤、降低有息負債；債務管理方面，會在適時的時候做一些回購以及長債換短債。同時拓展一些融資渠道。負債率目標跟之前沒有改變，希望年底降到120%。”