易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2020年10月中國城市住房價格288指數(shù)》報告顯示，其監(jiān)測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1559.6點，較上月上升2.1點，環(huán)比上漲0.13%，同比漲幅為0.31%。該指數(shù)已經(jīng)連續(xù)7個月保持上漲態(tài)勢。

此外，同日公布的中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)為1451.3點，較上月上升6.3點，環(huán)比上漲0.44%，同比漲幅4.24%。

過半城市房價上漲

報告顯示，10月份中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的288個主要城市中，共有146個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量相比上月增加8個城市。其中，淄博（4.49%）、邯鄲（3.40%）、三門峽（3.32%）三個城市漲幅居前。另有100個城市一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月減少5個城市。其中，池州（-4.93%）、南通（-4.18%）、運城（-3.60%）三個城市位居跌幅榜前三位。此外，有42個城市一手房價格指數(shù)與上月持平。

就重點城市而言，南京、蘇州、鄭州、濟(jì)南、太原環(huán)比有所下跌，成都、西安、昆明、杭州、北京、廣州、沈陽、大連、青島、武漢、廈門、上海、長春、福州、天津、南昌、長沙、無錫、深圳、重慶環(huán)比有所上漲。

全國31個省級行政區(qū)域中，一手房價格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為24個，分別為青海省、海南省、北京、河北省、貴州省、河南省、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、甘肅省、云南省、廣東省、江西省、遼寧省、重慶、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、上海、四川省、山東省。一手房價格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為6個，分別為安徽省、江蘇省、廣西壯族自治區(qū)、湖南省、山西省、浙江省。一手房價格指數(shù)環(huán)比持平的區(qū)域數(shù)為1個，為西藏自治區(qū)。

具體到一線城市，繼續(xù)處于上漲態(tài)勢。其中，北京和廣州環(huán)比領(lǐng)漲，漲幅均為0.31%，深圳同比漲幅最大，為6.50%。

超七成城市二手房價上漲

2020年10月，中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1451.3點，較上月上升6.3點，環(huán)比上漲0.44%，同比漲幅4.24%。

在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的60個城市中，共有43個城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月增加5個城市。其中，寧波（1.28%）、深圳（1.27%）、廣州（1.13%）漲幅居前。共有17個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量比上月減少2個。其中，哈爾濱（-0.90%）、天津（-0.68%）、北海（-0.61%）三個城市跌幅相對較大。從一線城市表現(xiàn)看，上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲，漲幅分別為0.91%、1.13%、1.27%，北京環(huán)比有所下跌，跌幅為0.44%。

中國城市住房價格288指數(shù)介紹：

中國城市住房（一手房）價格288指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市（不含新增加的三沙市）一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價格指數(shù)（一手房）。

中國城市住房價格288指數(shù)--二手房價格60指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計算60個城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成二手房價格60指數(shù)。