近日，多家房企公布了7月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，多數(shù)房企單月業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng)。綜合來(lái)看，今年前七個(gè)月，百?gòu)?qiáng)房企銷(xiāo)售業(yè)績(jī)實(shí)現(xiàn)同比小幅增長(zhǎng)。
中國(guó)指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，上周有21家房企公布了7月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，萬(wàn)科、恒大、融創(chuàng)、世茂等17家房企業(yè)績(jī)同比穩(wěn)定增長(zhǎng)，其中萬(wàn)科以590.2億元位居單月業(yè)績(jī)榜首。整體來(lái)看，房企7月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)呈現(xiàn)“淡季不淡”的局面。
根據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，7月百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售總金額9386.4億元，單月業(yè)績(jī)同比自4月轉(zhuǎn)正后逐月回升，7月進(jìn)一步提升至25.7%。從累計(jì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)來(lái)看，1至7月百?gòu)?qiáng)房企整體業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)2.7%。
億翰智庫(kù)方面分析指出，在疫情沖擊之下，房地產(chǎn)企業(yè)上半年遭受重挫。從下半年開(kāi)始，房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始逐漸回暖并重新回到發(fā)展軌道上來(lái)。7月多家房企加大線上營(yíng)銷(xiāo)推廣力度，完善“線上+線下”營(yíng)銷(xiāo)閉環(huán)，并通過(guò)加大優(yōu)惠力度、強(qiáng)化全民營(yíng)銷(xiāo)、進(jìn)行多盤(pán)聯(lián)動(dòng)等舉措，促進(jìn)項(xiàng)目去化。
“房企上半年開(kāi)工進(jìn)度普遍滯后，下半年作為房企搶收業(yè)績(jī)的關(guān)鍵期，供應(yīng)量可能進(jìn)一步加大。”克而瑞方面預(yù)計(jì)，下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)仍具韌性，成交有望保持在較高水平。“根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，房企約60%的貨值集中在下半年推售。為彌補(bǔ)上半年疫情帶來(lái)的負(fù)面影響，下半年房企預(yù)計(jì)將加緊推貨、加大營(yíng)銷(xiāo)力度、實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)目標(biāo)。”
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