01多地試點共有產(chǎn)權 政策加力住房保障

共有產(chǎn)權住房是指政府提供政策支持，組織建設單位建設，銷售價格低于同地段、同品質(zhì)商品住房價格水平，并限制使用范圍和處分權利，實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權的政策性商品住房。早在2014年，北京、上海、深圳、成都、黃石、淮安等6座城市被確定為共有產(chǎn)權住房試點城市。2018年，廣東省選取了廣州、深圳、珠海、佛山、茂名等5座城市試點共有產(chǎn)權住房。2020年6月份起，上海市分批啟動本市戶籍第八批次和非滬籍第二批次共有產(chǎn)權保障住房申請受理。據(jù)了解，截至2020年4月底，上海市共有產(chǎn)權保障住房已累計完成簽約11.5萬套。隨著共有產(chǎn)權住房在建設、分配、管理等各項政策的完善，推動共有產(chǎn)權住房高質(zhì)量發(fā)展，其在住房保障方面會發(fā)揮更加重要的作用。

02契稅法草案擬對法定繼承人繼承土地房屋權屬免征契稅

據(jù)新華社，《中華人民共和國契稅法（草案）》8日二次提請全國人大常委會會議審議，擬對法定繼承人繼承土地房屋權屬免征契稅。草案對免征契稅的情形增加了規(guī)定：婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬，免征契稅。

03杭州房價“限高”羅生門：樓市持續(xù)升溫下的調(diào)控博弈

2020年火熱的杭州樓市正迎來新一輪調(diào)控，各地不斷發(fā)布的房地產(chǎn)調(diào)控新政牽動著每個人的神經(jīng)。近日，又有媒體報道稱，杭州價格3.5萬元/平方米以上的樓盤暫停發(fā)放預售證。對于這個說法，杭州市房管局相關工作人員表示：“沒有要求到達我這個窗口說有價格限制不能來申請，只能說最近來申請預售證的本身就很少，可能是開發(fā)商自身原因，本來就沒有到竣工要求或報預售證的要求，不符合預售條件，但4萬元以上也可以來申報。”

04深圳的阿喀琉斯之踵：房價超北京，城市面積卻不及其1/8

土地空間相對不足，成為近年來深圳發(fā)展越來越明顯的“阿喀琉斯之踵”。相關新政策旨在推進廣東和深圳土地管理制度的變革，并賦予深圳更多實驗探索的權利。針對深圳的土地現(xiàn)實，自然資源部印發(fā)《關于支持粵港澳大灣區(qū)和深圳市深化自然資源領域改革探索意見的函》更針對性地提出：支持深圳深化自然資源領域改革探索，充分發(fā)揮深圳“雙區(qū)疊加”優(yōu)勢。

05廣州新掛4宗經(jīng)營性用地 總起始價92.24億

8月7日，廣州新掛出4宗經(jīng)營性用地，其中2宗位于增城區(qū)、1宗位于越秀區(qū)、1宗位于番禺區(qū)，總起始價約92.24億元。4宗地中，番禺區(qū)新造鎮(zhèn)新化快速路東側(cè)地塊出讓起始價最高，達到約60.98億元，競買保證金約為12.20億元。該地塊為居住用地、商業(yè)設施用地，建設用地面積約10.14萬平方米，計容建筑面積約30.49萬平方米。

06從鏈家到貝殼：規(guī)模背后的商業(yè)邏輯

貝殼脫胎于鏈家，但貝殼的目標并非做中介機構的領頭羊，而是做居住領域的互聯(lián)網(wǎng)平臺巨頭。這一定位讓貝殼在近兩年獲得了巨大的增速。貝殼找房作為中國最大的房地產(chǎn)交易和服務平臺，2.13萬億元的交易額在全國范圍內(nèi)僅次于阿里巴巴，占據(jù)近10%的中國住房市場的市場份額。

07華東房企年中考：業(yè)績分化 下半年或迎白熱化競爭

公開數(shù)據(jù)顯示，2020年上半年，全國操盤金額排名前20位的房企中，有7家總部位于華東地區(qū)。其中，超過千億的有綠地控股集團股份有限公司和世茂集團控股有限公司，新城、綠城和陽光城的業(yè)績規(guī)模則接近千億。雖然疫情對上半年房企產(chǎn)生巨大影響，但由于華東地區(qū)復產(chǎn)復工及時，房企抓住市場窗口期，14家標桿上市房企的平均業(yè)績目標完成率約41%。

08港資房企，政協(xié)委員，“金蟬脫殼”：一個舊改小區(qū)亂局的考問

柏林春天作為舊改小區(qū)，不僅十余年來始終無法辦理不動產(chǎn)證，還被指開發(fā)商“金蟬脫殼”，地方政府監(jiān)管不到位。開發(fā)商利嘉置業(yè)曾是香港獨資開發(fā)公司，而2015年以來，利嘉置業(yè)由于利嘉置業(yè)難以償還當初的貸款，股東和法定代表人出現(xiàn)了多次變更，小區(qū)物業(yè)公司鉅深物業(yè)股東和法人與利嘉置業(yè)情況類似。煙臺市自然資源和規(guī)劃局不動產(chǎn)登記中心相關負責人稱，除特殊項目外，將在年底實現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住房全面化解。

09華為天才少女年薪156萬，感嘆在深圳買不起房

華中科技大學計算機專業(yè)博士畢業(yè)的天才少女姚婷獲得華為156萬年薪的消息滿天飛。據(jù)網(wǎng)傳的一個華為員工薪級制度，年薪超過150萬屬于19級以上，同時也屬于管理層級別。但即便擁有百萬年薪，姚婷卻回應說：156萬放在房價都要10萬一平的深圳市來說，感覺也很難做些什么。

10女子1200多萬買6套房，10年未交付！一查驚呆了

周女士在山東濰坊諸城的密州購物廣場買了6套商鋪，當時合同約定是在2010年底就能交房，然而，全款一千二百多萬買商鋪近十年了卻沒拿到鑰匙。按照約定，逾期交房買受人可以要求繼續(xù)履行合同以及被支付違約金的，周女士算了一下，違約金也已經(jīng)到了1280萬。不僅如此，密州購物廣場已經(jīng)改名為藍博灣廣場正常開業(yè)了，購房者們購買的商鋪也被出租了......

11西安一小區(qū)外立面提升只美化朝外的三面墻，“靠里”一面沒動

8月7日-8日，華商全媒體報道，西安海榮小區(qū)5棟樓靠外三面墻都被提升美化，靠里一面墻卻被“拋棄”，報道發(fā)出后，經(jīng)開區(qū)管委會城管局非常重視，目前正在與物業(yè)協(xié)商，承諾9月底之前對小區(qū)5棟樓東側(cè)外立面完成美化。群眾利益無小事，牢記民生工程的初心，圍繞群眾最關注的需求，兼顧“面子”和“里子”，將惠民工程做到實處，將細節(jié)落到實處，才能真正提升老百姓幸福感和城市文明程度。