01、上半年央企累計(jì)為中小企業(yè)減免租金超40億元

為進(jìn)一步緩解企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難、降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本，7月28日四部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好2020年降成本重點(diǎn)工作的通知》提出，要緩解房屋租金壓力。減免國(guó)有房產(chǎn)租金，鼓勵(lì)各類業(yè)主減免或緩收房租。值得關(guān)注的是，為進(jìn)一步推動(dòng)中央企業(yè)做好房租減免工作，國(guó)資委于6月3日提出，央企要嚴(yán)格執(zhí)行房屋所在地對(duì)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的房租減免政策，對(duì)承租本企業(yè)房屋用于經(jīng)營(yíng)、出現(xiàn)困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶至少免除上半年3個(gè)月房屋租金。

02、上半年百城居住地價(jià)同比漲逾10％ 唐山成都等漲幅居前 

易居房地產(chǎn)研究院29日發(fā)布的一份地價(jià)報(bào)告顯示，上半年全國(guó)百城居住地價(jià)同比漲10.2%，其中，唐山、南通、成都、昆明等城市地價(jià)漲幅居前。分析認(rèn)為，上半年貨幣政策環(huán)境相對(duì)寬松，加之地方加大優(yōu)質(zhì)地塊推地力度，重點(diǎn)城市時(shí)有高溢價(jià)地塊拍出，地價(jià)上漲較快。

03、環(huán)京樓市興隆房?jī)r(jià)邁向“萬(wàn)元時(shí)代” 有銷售稱京津購(gòu)房者買走30％以上新房

興隆，位于河北省承德市最南端，是遠(yuǎn)近馳名的避暑“涼島”。待京沈高鐵開通后，從北京CBD半小時(shí)可抵達(dá)，霧靈山下“北京東旅游線”上重要目的地興隆，2019年接待游客465萬(wàn)人次。難以想象的是，一個(gè)32萬(wàn)人口的小鎮(zhèn)，卻是碧桂園、融創(chuàng)中國(guó)、陽(yáng)光100、中冶置業(yè)和榮盛發(fā)展等諸多頭部和知名房企的“重倉(cāng)”之地。這個(gè)可以將“京津唐承”四城同城化的縣城，樓市正在快速發(fā)展，至于房?jī)r(jià)，已經(jīng)邁向了“萬(wàn)元時(shí)代”。“目前興隆新房的價(jià)格在8000元/平方米－9000元/平方米，少數(shù)高端項(xiàng)目中的部分精裝修房源達(dá)到1萬(wàn)元/平方米。”某樓盤一位銷售人員稱。目前興隆樓市剛起步，入駐的全國(guó)性房企大約有五六家，總體而言，這個(gè)市場(chǎng)屬于價(jià)值洼地，目前，30%以上的新房被京津購(gòu)房群體買走了。

04、上海土拍攬金59億 陸家嘴、融信搶灘大戰(zhàn)與禹洲四度落子

7月29日，上海迎來(lái)本月最重要的一場(chǎng)土拍，合計(jì)出讓3宗涉宅地塊，總起價(jià)56.6億元。作為近些年來(lái)上海最熱門的板塊，前灘新盤幾乎逢開必火。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年上海市共有24749人參與認(rèn)籌搖號(hào)，其中前灘僅4個(gè)項(xiàng)目開盤就吸引了2582人認(rèn)籌，這意味著每十個(gè)人就會(huì)里有一個(gè)人想買在前灘。然而，地塊雖好，但出讓要求同樣也非常嚴(yán)苛。最終只有2家房企申請(qǐng)競(jìng)拍，分別為陸家嘴控制的上海佳章置業(yè)有限公司，和閩系房企融信中國(guó)全資擁有的蘇州融玨置業(yè)有限公司。

05、合肥出臺(tái)新規(guī)：辦公樓、廠房等非住宅存量用房 可改建為租賃住房

為加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，支持和規(guī)范非住宅改建為租賃住房行為，有效解決供需錯(cuò)配和職住平衡問題，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局會(huì)同市自規(guī)局和市建設(shè)局?jǐn)M定了《關(guān)于非住宅改建為租賃住房工作的通知》（征求意見稿）向社會(huì)公開征求意見，首次允許部分非住宅存量用房改建為租賃住房。那么，將非住宅改建為租賃住房，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)一些并不適合改建的房屋被改建？

06、網(wǎng)傳廣州房貸利率價(jià)格上調(diào)？多家銀行快速辟謠

近日，不少地產(chǎn)中介傳言廣州各主要銀行按揭貸款利率價(jià)格出現(xiàn)上調(diào)，不少有計(jì)劃的購(gòu)房者表示不安。記者通過現(xiàn)場(chǎng)走訪和電話采訪的形式采訪了廣州市內(nèi)多家主要商業(yè)銀行，包括工行、農(nóng)行、中行、建行這四大國(guó)有銀行執(zhí)行的首套房貸上浮利率都為L(zhǎng)PR+40BP，以及二套房貸上浮利率都為L(zhǎng)PR+60BP。這意味著四大銀行的首套房利率以及二套房利率并未見明顯變化。

07、南京悅盛違法擅自倒建筑垃圾遭罰 為招商蛇口子公司

近日，國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站公示行政處罰決定書顯示，南京市浦口區(qū)綜合執(zhí)法局對(duì)南京悅盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司罰款5000元，其違法行為類型為擅自傾倒建筑垃圾。其中，南京悅盛地產(chǎn)為招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司旗下子公司。而南京悅盛地產(chǎn)主要違法事實(shí)為《江蘇省城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》第二十九條規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得擅自傾倒、堆放或者處置建筑垃圾、工程渣土。因建設(shè)施工、拆除產(chǎn)生的建筑垃圾、工程渣土等廢棄物應(yīng)當(dāng)單獨(dú)堆放，不得倒入城市生活垃圾收集站。

08、帶馬甲、系統(tǒng)中斷，蘇州土拍很瘋狂

7月29日，蘇州的焦點(diǎn)園區(qū)奧體板塊出讓了一宗土地，吸引力當(dāng)?shù)貛缀跛械拈_發(fā)商幾參加競(jìng)拍。為了如愿搶到地，開發(fā)商們還帶著自己的馬甲公司加入搶地大戰(zhàn)，甚至有開發(fā)商帶了十個(gè)馬甲。根據(jù)土地出讓信息，出讓地塊位于鐘南街東、共耀路北，規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積73872.89平方米，起拍總價(jià)351044萬(wàn)元，容積率為1.6-1.8，起拍樓面價(jià)26400元/平方米。

09、萬(wàn)通地產(chǎn)更名，向多元化發(fā)展調(diào)整

7月29日，北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“萬(wàn)通地產(chǎn)”）發(fā)布公告稱，經(jīng)董事會(huì)審議通過，同意將公司名稱變更為“北京萬(wàn)通新發(fā)展集團(tuán)股份有限公司”，并對(duì)《公司章程》所涉及的相應(yīng)條款進(jìn)行了修訂。公司名稱變更后，公司法律主體未發(fā)生變化，公司名稱變更前以“北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司”名義開展的合作繼續(xù)有效，簽署的合同不受名稱變更的影響，仍將按約定的內(nèi)容履行。

10、陸家嘴上半年合同銷售金額腰斬，凈負(fù)債率143％去化艱難

7月28日，陸家嘴發(fā)布2020年半年度報(bào)告。上半年，陸家嘴實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入為66.27億元，同比下降19.07%；歸屬凈利潤(rùn)為16.78億元，同比下降18.01%；扣非凈利潤(rùn)為16.37億元，同比下降14.35%。除房地產(chǎn)銷售收入近乎腰斬、物業(yè)服務(wù)全面下滑外，酒店業(yè)務(wù)也重挫7成，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2249.47萬(wàn)元，同比下降66.52%，毛利率下降75.91%。

11、大悅城地產(chǎn)上半年合同銷售超68億 二季度新增7個(gè)項(xiàng)目

7月29日，大悅城地產(chǎn)有限公司（簡(jiǎn)稱“大悅城地產(chǎn)”）發(fā)布今年前6月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，該公司連同其附屬公司、聯(lián)營(yíng)公司及合營(yíng)公司獲得合同銷售總面積約為20.24萬(wàn)平方米，合同銷售總金額約68.41億元。此外，今年第二季度，大悅城新增7個(gè)項(xiàng)目，分別位于武漢、嘉興、沈陽(yáng)、西安、張家口、重慶等地。

12、公司錢緊？天津南開項(xiàng)目停工？協(xié)信：已引資，正復(fù)工

原本寄希望于“開啟發(fā)展新篇章”的協(xié)信，近日再惹風(fēng)波。有自媒體曝出：“啟迪協(xié)信天津南開1911項(xiàng)目由于資金問題，無(wú)法開工”。記者日前在實(shí)地走訪中了解到，項(xiàng)目B區(qū)的確目前沒有施工，預(yù)計(jì)下月復(fù)工；現(xiàn)階段主要投入在A區(qū)，并且工地已經(jīng)在3月復(fù)工了。據(jù)了解，該項(xiàng)目總投資額逾600億元，目前該項(xiàng)目住宅部分還在銷售中。