7月20日，綠地控股集團(tuán)股份有限公司（綠地控股，600606.SH）發(fā)布2020年半年度業(yè)績快報，通過二季度復(fù)工復(fù)產(chǎn)，營業(yè)收入自一季度由降轉(zhuǎn)增，凈利潤等指標(biāo)降幅收窄。
根據(jù)公告，綠地控股上半年營業(yè)總收入2099億元，同比增加4.14%；利潤總額152.84億元，同比減少7.66%，降幅較一季度收窄14個百分點；歸屬于上市公司股東的凈利潤80.17億元，同比減少10.79%，降幅較一季度收窄6個百分點;總資產(chǎn)12019億元，同比增長4.91%。
在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，綠地控股二季度新增房地產(chǎn)項目儲備36個，權(quán)益土地面積約338.11萬平方米；權(quán)益計容建筑面積約741.26萬平方米。1-6月，該公司新增房地產(chǎn)項目儲備59個，權(quán)益土地面積約573.66萬平方米；權(quán)益計容建筑面積約1246.51萬平方米；總地價448億元，可形成貨值近1600億元。按計容建面計算，其中約910萬平方米為住宅項目，占73%，按貨值計算，約51%的項目位于一二線城市。
受疫情影響，綠地控股房地產(chǎn)項目開工、竣工進(jìn)度有所延緩，并傳導(dǎo)影響銷售端。2020年1-6月，完成新開工面積1633.3萬平方米，比去年同期減少38.1%，完成竣工備案面積601.6萬平方米，比去年同期增長1.3%。實現(xiàn)合同銷售面積1031.2萬平方米，比去年同期減少30.7%；實現(xiàn)合同銷售金額1330.29億元，比去年同期減少20.7%。若不考慮住宅、商辦等項目性質(zhì)，據(jù)此計算，綠地控股房地產(chǎn)項目銷售均價約9991.17元/平方米。
綠地控股進(jìn)一步說明表示，上半年，合同銷售金額中，回款1257億元，回款率達(dá)到95%，同比上升近15個百分點。其中住宅產(chǎn)品銷售金額占比超七成，回款率106%。上半年，新增供應(yīng)面積956萬平方米，達(dá)到去年同期規(guī)模的80%，合同交付面積903萬平方米，達(dá)到去年同期規(guī)模的122%。
此外，截至2020年6月末，綠地控股出租物業(yè)面積為355.43萬平方米，出租率為80.2%；酒店客房數(shù)為11670間，入住率為34.1%。2020年1-6月，該公司出租物業(yè)取得租金收入4.89億元，酒店取得經(jīng)營收入5.65億元。
在基建產(chǎn)業(yè)方面，綠地控股新簽合同2673億元，同比增長49%，其中基建工程及專業(yè)工程項目同比分別增加105%和132%。此外，綠地控股表示，其商貿(mào)產(chǎn)業(yè)有望成長為集團(tuán)新的業(yè)績增長點。上半年，貿(mào)易港集團(tuán)實現(xiàn)營業(yè)收入45億元，同比增長52%。目前，已在天津、西安、濟(jì)南、哈爾濱、寧波、貴陽、成都、昆明、武漢、蘭州等地落地貿(mào)易港項目10余個。
綠地控股董事長、總裁張玉良表示，下半年綠地控股將緊緊抓住疫情形勢、政策導(dǎo)向、市場需求、貨幣環(huán)境等“四個有利”條件，對沖上半年疫情影響，有信心保持年初目標(biāo)不變、指標(biāo)不減，持續(xù)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展。展望全年，力爭保持核心業(yè)績平穩(wěn)增長，不斷提升發(fā)展質(zhì)量，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，持續(xù)改善現(xiàn)金流狀況，確保資金鏈安全。
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