今年雖然一些機構(gòu)統(tǒng)計出房地產(chǎn)行業(yè)的成交數(shù)據(jù)是不如去年的，但是由于今年上半年發(fā)生的疫情問題，很多90后都在考慮購置房產(chǎn)，而被疫情影響的考慮購置健康房的家庭也有很多，雖然成交量不高，但是人們表現(xiàn)出的急切需要購房的意愿還是非常強的。

下半年也是很好的購房時機

在今年上半年買了房子的人心里都踏實了很多，對奈爾上半年一直尋找看房的人來說，下半年買房也是不錯的時間，六月是開發(fā)商“以價換量”的月份，真的很適合買房，如果北京六月中旬沒有出現(xiàn)第二波疫情，那么北京房產(chǎn)市場的成交量一定會達(dá)到很大的規(guī)模，因為六月份開房產(chǎn)商開始用價換量來彌補上半年的業(yè)績，好多樓盤都開盤了，并且價格都是低于預(yù)期。

看盤價格低低

在通州副中心核心區(qū)金融街的武夷·融御樓盤，開盤價比預(yù)售價低了10%，僅開盤當(dāng)天就售出518套房產(chǎn)， 有個90后男孩看了幾個月的房子了，在得知開盤消息以后，迅速來到通州，他本來想購買一居的小戶型，在開盤當(dāng)天一居室的房子瞬間都出售沒了，而三居的房子也開盤就售完，只有兩局的房子還有剩余，因此在開發(fā)商沖刺業(yè)績時入手，是一個皆大歡喜的局面。

七八月是樓市的淡季

現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入七月份，往年七八月是傳統(tǒng)的樓市淡季，這兩個月就好像是樓市在每年的休息階段，開發(fā)商上半年的業(yè)績已經(jīng)結(jié)束了，距離下半年的任務(wù)期還有很久，促銷優(yōu)惠少，就沒有那么多人著急買房子了，同時這個階段天氣炎熱，對北京來說這個時候周邊沿海避暑度假房成了銷售的黃金時期，很多北京人都去北戴河、山東威海等地去看房， 現(xiàn)在北京受疫情影響，進(jìn)出很不受限，原本應(yīng)該是去海濱看房的季節(jié)，都只能告停了，要知道在炎熱的夏季在海濱度假房內(nèi)休息時多么愜意的事情啊，而且還可以免受疫情的影響，享受安逸舒適的時光。

九十月份是購買房產(chǎn)的旺季

按照往年的房地產(chǎn)市場來看“金九銀十”才是市場發(fā)力、買房人“撿漏”的季節(jié)，這個時候房地產(chǎn)開發(fā)商和購房者，經(jīng)過一年的準(zhǔn)備，都喜歡在黃金十月釋放能量，這個時期也是房產(chǎn)開盤量最大的時期，通常在報紙的房產(chǎn)周刊上，預(yù)告10月新樓盤的信息，就會占上一個整個版面。

隨著國家對疫情的嚴(yán)格管控和防護(hù)，相信此番困難也馬上就會過去，屆時眾多購房者必定還會再年底完成自己的購房意愿，十月份將會是房地產(chǎn)成交量取得突破的最佳時間。