因中國(guó)內(nèi)地新冠肺炎疫情基本得到控制，4月份廣州一手(新房)和二手樓(舊樓)交易量均有進(jìn)一步上漲，其中二手樓交易量環(huán)比大漲66.64%，接近春節(jié)前的月度水平。
據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心數(shù)據(jù)，4月廣州一手樓網(wǎng)簽成交5951套，比3月份5877套增加71套，但同比仍下降21.86%。外圍五郊區(qū)(南沙區(qū)、增城區(qū)、番禺區(qū)、花都區(qū)、從化區(qū))依然是成交主力，共計(jì)成交4410套，其中增城區(qū)共成交2276套，居全市第一；越秀區(qū)成交38套，全市最少。
據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，4月份廣州二手樓網(wǎng)簽面積達(dá)到36.21萬平方米，雖然同比仍下降31.97%，但環(huán)比3月份大漲66.64%。其中花都區(qū)網(wǎng)簽面積75676平方米，環(huán)比增長(zhǎng)超過一倍。隨后是番禺區(qū)、增城區(qū)、從化區(qū)、海珠區(qū)和天河區(qū)，環(huán)比均有較大幅度增長(zhǎng)。
面積構(gòu)成方面，其中每套90至120平方米面積區(qū)間所占比例回升1.23個(gè)百分點(diǎn)至接近三成。每套60平方米以下和60至90平方米面積區(qū)間所占比例較3月分別下調(diào)0.50個(gè)百分點(diǎn)和0.97個(gè)百分點(diǎn)。
據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析，4月廣州市中介促成二手住宅成交環(huán)比出現(xiàn)井噴，已接近春節(jié)前單月水平，主要原因，一是國(guó)內(nèi)疫情基本得到控制，交易雙方入市意愿增強(qiáng)；二是因急需資金周轉(zhuǎn)，部分業(yè)主的議價(jià)空間擴(kuò)大，一定程度上促進(jìn)買家尤其是剛需客的購買意愿。
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