我們在挑選房屋的時候，需要考慮的因素有很多，但由于現(xiàn)在的現(xiàn)房大多數(shù)都是期房，大家在挑選房屋的時候只能多吸取他人的經(jīng)驗教訓去選房，不過前人的經(jīng)驗不一定都是正確的，也存在一些長期流傳下來的誤解，很多人在選房的時候認為小區(qū)的配套越多越好，其實并不是，那么小區(qū)的配套該怎么選呢？哪些配套是不能缺的呢？
小區(qū)的配套怎么選？
1、看小區(qū)的整體布局
大家在挑選小區(qū)配套的時候要注意結(jié)合小區(qū)的整體規(guī)劃布局來選，注意小區(qū)的入戶廣場、多功能運動場、社區(qū)服務用房、地下停車場、露天停車位等位置在哪里。在挑選小區(qū)的房子的時候，注意與噪音源保持一定的距離，而盡量選擇靠近衛(wèi)生所、健身場所等地方。
2、看小區(qū)綠地率
綠地率是衡量小區(qū)品質(zhì)非常重要的因素，小區(qū)的綠化怎么樣要看綠地率的大小，這也是挑選小區(qū)配套的一大要點。很多人會將將小區(qū)的綠地率和綠化率兩個概念混淆，通常同一個小區(qū)的綠地率要小于綠化率。詢問置業(yè)顧問時 ，要問綠地率，它才是衡量小區(qū)綠化環(huán)境的硬指標。
3、看小區(qū)內(nèi)部的交通
小區(qū)內(nèi)部的交通規(guī)劃如何很重要，這將影響今后自己車輛的停放和生活的便利性，小區(qū)內(nèi)部交通主要看人和車的分流情況，包括人車分流和人車混流。人車分流明顯的小區(qū)居住舒適度更高一些，車子進小區(qū)直接進入地下停車場，不會對地面上的住宅區(qū)造成影響。
哪些配套是不能缺的？
1、基本設施
小區(qū)內(nèi)部的基本設施主要包括水、電、燃氣、煤氣等，這是維持我們?nèi)粘Ｉ钏仨毜模彿空哔I房的時候就應該了解清楚基本細節(jié)，因為這跟我們的生活息息相關，比如水、電、燃氣、煤氣的收費標準，以及繳納方式和地點，雖然平時繳納費用的頻率比較低，但大家還是要注意，盡量不要距離這些地方太遠了。
2、商業(yè)設施
除了日常所需的一些設施設備之外，購房者還要注意小區(qū)的商業(yè)配套，商業(yè)配套設施包括了小區(qū)周邊的小商場、綜合超市、集貿(mào)市場、百貨商場及其他第三產(chǎn)業(yè)設施。這些配套的存在為我們的生活提供了更多的便利，豐富了我們的日常生活。
3、交通配套
上面小編講到過小區(qū)內(nèi)部的交通規(guī)劃，大家在挑選小區(qū)配套的時候也不能忽視了小區(qū)外部的交通配套，在考察交通配套時，建議年輕購房者在選房時盡量方便雙方上班。如果兼顧雙方很難做到，那至少也要照顧到其中一方，但是買房子的時候不能只是跟著交通站點走，還要仔細了解交通線路，盡量選擇交通工具多，可達性強的站點周圍的房子，這樣實際花費在上班途中的時間也會縮短。
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