一般來說，很多公司都會給員工購買住房公積金，而員工也要求繳納住房公積金，住房公積金是國家對于我們買房或裝修的一種補(bǔ)助，會有一部分是由國家?guī)臀覀兂袚?dān)的。因此有了住房公積金，我們買房會更加省錢，那么住房公積金貸款申請條件和流程有哪些？
申請住房公積金貸款的條件
一、申請個人住房公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：
1、申請公積金貸款需具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；
2、申請公積金貸款時已連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上（不同城市要求有所不同，具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心）；
3、申請公積金貸款需具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔(dān)保手續(xù)；
4、所購房屋已按規(guī)定支付購房首期房款；
5、申請公積金貸款需具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；
6、所繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。
二、繳存認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
1、職工從申請住房公積金貸款至發(fā)放貸款期間，繳存賬戶狀態(tài)應(yīng)保持正常繳存狀態(tài)。
2、職工是否足額繳存以繳存基數(shù)為準(zhǔn)，職工不需要提供個人收入證明。
3、各業(yè)務(wù)網(wǎng)點在受理面簽時負(fù)責(zé)審核職工是否連續(xù)、足額繳存。
4、職工從申請公積金貸款至放款前按月、足額、連續(xù)繳存視為正常繳存，在一年以內(nèi)出現(xiàn)補(bǔ)繳、一個月多次繳存等非正常繳存情況（不同城市要求有所不同，具體咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心），需掃描單位補(bǔ)繳證明等材料，審批通過后才能繼續(xù)申請和發(fā)放個人住房公積金貸款。
三、注意了！以下三情況暫不予申請公積金貸款：
1、所購房屋建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；
2、申請公積金貸款用途為非居住用房及低密度商品住房；
3、已使用兩次住房公積金貸款。
公積金貸款申請流程
1、提交資料
首先申請公積金貸款的借款人，到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部，申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
其次，管理部對公積金貸款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心。
3、審批
然后就是審批，擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》；借款人委托中介機(jī)構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費。
4、繳費
公積金貸款的借款人還需要依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。
5、材料轉(zhuǎn)送
審核后的個人貸款申請資料（包括蓋章后的合同），由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部；委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔(dān)保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
公積金貸款放款時間
1、公積金貸款申請人及共同申請人先網(wǎng)上預(yù)約辦理時間、地點，再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。
2、中心管理部辦事大廳受理后，等待審批，審批時間為5個工作日內(nèi)。
3、公積金貸款審批完成后5個工作日內(nèi)，到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。
4、公積金貸款借款人及受托銀行辦理相關(guān)放款手續(xù)，然后發(fā)放貸款。
5、最后，公積金貸款借款人到中心管理部辦事大廳銀行柜臺領(lǐng)取相關(guān)資料即可。
以上就是公積金貸款申請條件和流程的全部內(nèi)容，一般來說，公積金管理中心審批貸款的時候主要考察以上內(nèi)容，當(dāng)然也要以征信良好為前提，具體的計算細(xì)則還要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。
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