致力打造精品綜合體 引領時代完美新生活

——臨沂華騰置業(yè)有限公司致力打造魯南新國際精品綜合體紀實

魯南新國際項目位于羅莊、蘭山、高新三區(qū)交會處，區(qū)域位置優(yōu)越。南鄰沂河路主干道，東側是蒙山大道高架橋，與臨沂汽車南站僅一路之隔。便捷的交通網(wǎng)絡連通臨沂南北，出行便利。其中蒙山高架橋，作為整個羅莊區(qū)的主干道貫穿臨沂城區(qū)中部，從沂河路口上蒙山高架橋到北城新區(qū)僅需要十分鐘左右的時間；臨沂客運南站，通往臨沂各縣區(qū)；項目周邊公交線路密集覆蓋，各路公交暢達全城。這里，無論是交通條件還是生活所需，都有獨到的便利。

居住源于生活，生活需要物質(zhì)。在魯南新國際項目西側是孟園農(nóng)貿(mào)市場，每天新鮮的瓜果蔬菜滿足周邊消費者的需求。魯南新國際項目配套建設的2.6 萬平方米商業(yè)綜合體，多元化經(jīng)營，商品俱全，能滿足居民的一切購物需求。農(nóng)行、建行、工行等多家金融機構環(huán)繞周邊。茶博城、遠通汽車超市、豪德建材城、移動聯(lián)通、郵局等便民服務場所盡在商業(yè)圈內(nèi)。羅莊區(qū)委區(qū)政府機關，羅莊區(qū)人民醫(yī)院， 羅莊區(qū)機關幼兒園，羅莊區(qū)第五小學，臨沂第四十中學等林立附近。區(qū)域內(nèi)以沂河路為中軸線開發(fā)改造的百花湖新區(qū)、盛能湖片區(qū)、汽車站商業(yè)圈、化武路片區(qū)等，借助羅莊區(qū)的快速發(fā)展，魯南新國際項目區(qū)域位置的價值更加彰顯，已成為羅莊區(qū)的黃金地段。

魯南新國際項目總建筑面積約6 萬平方米，總層高25 層（地上24 層，地下1 層）。項目整體規(guī)劃分為三個部分：第一部分1-4 層約2.6 萬平方米（單層約6500 平方米）的小型商業(yè)綜合體，商鋪面積自由組合，可多元化組合，滿足業(yè)主多重需求；第二部分5 層約1200 平方米的配套辦公用房；第三部分6-24 層約2.3 萬平米的輕奢精裝公寓共計436 套，建筑面積27-85 平方米不等百變靈動戶型，小面積、低門檻、租住皆宜。其中6-19 層公寓單層共計24 戶，20-24 層單層共計20 戶，是占據(jù)規(guī)模及品質(zhì)于一體的在售公寓項目。公寓戶型整體呈“回”字形設計，中間是四部電梯、兩部步行梯及公共走廊。

該項目以宜商、宜住為特點，成為精致精裝公寓的典范。魯南新國際作為羅莊區(qū)精裝公寓標桿型項目,精裝大堂，全屋精裝定 制，家具、電視、冰箱、洗衣機等一應俱全，并且采用民水民電，一年寬帶免費，光纖入戶。

魯南新國際與米庭智慧酒店強強聯(lián)合，在公寓部分樓層打造以“互聯(lián)網(wǎng)+服務式”為核心的連鎖智慧酒店服務運營，全屋智能化，全程刷臉入住。專業(yè)托管，配置高檔，品牌連鎖，無空置期， 統(tǒng)一管理，衛(wèi)生安全，省時省力，讓業(yè)主穩(wěn)坐超級房東。魯南新國際項目踐行新服務標準，擁有知名物業(yè) 24 小時“ 管家”服務。物業(yè)本著“ 業(yè)主至上，服務第一”的宗旨，踐行“ 科學管理、用心服務”的工作作風，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務保障，目前部分業(yè)主已申請體驗入住，此舉得到了業(yè)主們的一致好評。

魯南新國際公寓全部為精裝修，并且贈送全套的家俱家電，真正做到拎包入住、持證落戶，讓業(yè)主工作、學習、娛樂、購物輕松無憂，過時尚、高貴、快樂的幸福生活。

臨沂華騰置業(yè)有限公司成立于2013 年，位于臨沂市羅莊區(qū)沂河路與蒙山大道交會處。該公司始終堅持“以市場為導向、以開發(fā)為重點、以經(jīng)營為龍頭、以質(zhì)量為根本” 的發(fā)展理念和經(jīng)營方針，切實做到轉變觀念、強化管理、樹立責任感，積極尋求探索與市場機制相適應的經(jīng)營策略和經(jīng)營方針，走品牌化發(fā)展之路。公司在工程建設上始終秉承“完美時尚”的設計理念，致力打造新時尚生活圈，創(chuàng)造市民居住生活新感受。公司投資建設的魯南新國際項目以新穎的設計、獨特的造型、優(yōu)美的環(huán)境，完美地展示現(xiàn)代都市生活的新空間，為住戶及經(jīng)營者創(chuàng)造了一個優(yōu)美、安全、舒適、方便、文明和具有高品位的生活環(huán)境。魯南新國際項目面積約26000㎡，依托周邊500 戶商業(yè)茶品經(jīng)營戶，延伸商業(yè)配套互補，整體商業(yè)大樓 1-4 層定位為“魯南紅木工藝品城”，負一層業(yè)態(tài)規(guī)劃定位為“魯南酒水批發(fā)市場”。精品紅木類包括紅木家具、茶桌大板、根雕擺件等，工藝品類包括奇石、玉器、瓷器、文玩、手工品、茶具等。魯南新國際項目倡導優(yōu)質(zhì)服務，以實力開創(chuàng)未來，以誠信回報臨沂。

臨報融媒記者 高德福  通訊員 朱貴鑫