過去20年,從1998年商品房改革之后,我們的商品房價格就坐上了火箭,20年間,大部分城市的房價漲幅都在10倍左右,走出了一輪轟轟烈烈的大牛市。
不過,任何資產(chǎn)的價格,都會呈現(xiàn)周期性的變動,如今,房地產(chǎn)已經(jīng)走完了完整的20年周期,可以說接下來的20年,雖然不敢肯定房價會暴跌,但是大概率是跑不贏GDP增速的。
畢竟,過去20年,房地產(chǎn)是最好的投資渠道,但是投資不坑能讓每個人都賺錢,這一點是個基本的數(shù)學問題,所以未來20年,還想靠房地產(chǎn)賺錢,基本上不可能。
那么,到底我們應該投資什么呢?有人說是股市。沒錯!不過筆者要提醒大家一點,那就是除開A股。股市從全球各國的歷史上來看,都是能夠長期上漲,而且能夠跑贏GDP增速的。
但是A股不一樣,能夠12年不漲,那么就有可能接著12年還是不漲,這一點,筆者在之前的多篇文章中都分析過了,這是A股的定位決定了的。
所以,如果想要讓財富增長,不妨考慮下其他地區(qū)的股市吧,只要持有20年,有9成以上概率跑贏通脹和GDP。
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