10月9日，萬科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ）發(fā)布9月份業(yè)績公告，9月份，萬科實現(xiàn)合同銷售面積320.7萬平方米，合同銷售金額492.9億元，同比增長約13.5%。
從今年前三季度整體來看，2019年1~9月份萬科累計實現(xiàn)合同銷售面積3061.6萬平方米，合同銷售金額4756.1億元，同比增長約10.2%。
對比來看，前三強房企中，恒大公布的業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，今年前9月，累計實現(xiàn)合約銷售額4531.9億元。
碧桂園則因為僅公布前9月權(quán)益銷售額無法和其他房企公布的全口徑銷售額做對比。按照第三方統(tǒng)計機構(gòu)克而瑞公布的《2019年1-9月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》，前9月，碧桂園銷售額為5805.4億元。
由此，截至三季度末，前三強房企中，碧桂園銷售額排名第一，萬科排第二，恒大排名第三。
此外，公告披露，2019年8月份銷售簡報披露以來，萬科新增加開發(fā)項目16個，合計占地面積174萬平方米，權(quán)益建筑面積302萬平方米，需支付權(quán)益價款148.07億元。公司新增物流地產(chǎn)項目4個，合計需支付權(quán)益價款人民幣2.24億元。
統(tǒng)計來看，三季度，萬科發(fā)力拿地，累計獲取項目64個，萬科權(quán)益建筑面積合計1216.9萬平方米，萬科權(quán)益地價776.85億元。
按照克而瑞地產(chǎn)的研究報告，2019年前三季度，TOP100各梯隊房企之間規(guī)模分化持續(xù)，行業(yè)競爭加劇。其中，龍頭房企繼續(xù)保持穩(wěn)健高質(zhì)量發(fā)展，TOP3房企權(quán)益金額集中度達10.2%，同比提升0.4個百分點。TOP4-10及TOP11-20梯隊房企權(quán)益金額集中度較去年也均有一定幅度的提升，市場份額穩(wěn)中有升，規(guī)模房企競爭優(yōu)勢進一步深化。而隨著多數(shù)城市成交回落，銷售難度加大，20強之后房企的權(quán)益金額集中度出現(xiàn)一定回落。
截至10月9日收盤，萬科A報26.8元/股，微漲1.67%。
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