購房人可至任一區(qū)交易服務(wù)窗口申請辦理；9月15日后市政務(wù)服務(wù)中心購房資格復(fù)核窗口不再保留
記者昨日從北京市住建委獲悉，北京將優(yōu)化購房資格審核工作機制。自9月1日起，自行成交的存量房購房資格申請、購房資格復(fù)核實行全城通辦，購房人可至任一區(qū)交易服務(wù)窗口提交材料申請辦理。
購房資格復(fù)核工作由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委統(tǒng)一辦理調(diào)整為市區(qū)聯(lián)辦，即區(qū)級房屋管理部門負(fù)責(zé)受理、初審工作，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負(fù)責(zé)復(fù)核復(fù)審工作。復(fù)核申請人可至任一區(qū)交易服務(wù)窗口申請復(fù)核，市政務(wù)服務(wù)中心不再設(shè)置窗口受理復(fù)核申請業(yè)務(wù)。
購房資格審核、異議復(fù)核業(yè)務(wù)下放至各區(qū)
市住建委表示，自9月1日起，將購房資格審核、異議復(fù)核業(yè)務(wù)下放至各區(qū)辦理，同時實行購房資格審核、復(fù)核業(yè)務(wù)全城通辦。自行成交的購房家庭申請存量房購房資格審核、對購房資格審核結(jié)果有異議的購房家庭申請復(fù)核（不含對個人所得稅審核結(jié)果有異議的情況），可就近至任一區(qū)的交易服務(wù)窗口提交材料申請辦理。
此前，北京市自行成交的存量房交易，購房家庭可自行在網(wǎng)上提交購房資格審核申請，或前往房屋所在區(qū)交易服務(wù)窗口申請。購房家庭如果對審核結(jié)果有異議，需持復(fù)核材料前往市政務(wù)服務(wù)中心申請復(fù)核。
考慮到一些對購房資格審核結(jié)果有異議的居民此前已預(yù)約或安排前往市政務(wù)服務(wù)中心，市政務(wù)服務(wù)中心購房資格復(fù)核窗口將與各區(qū)交易服務(wù)窗口并行兩周受理異議復(fù)核申請，9月15日后市政務(wù)服務(wù)中心購房資格復(fù)核窗口將不再保留，購房家庭可就近至任一區(qū)的交易服務(wù)窗口辦理。購買住房的家庭如對個人所得稅審核結(jié)果有異議，仍按原辦理流程前往市政務(wù)服務(wù)中心（豐臺區(qū)西三環(huán)南路1號）申請復(fù)核。
北京兩年推多項房屋交易便民舉措
近兩年，北京在房屋交易方面推出了多項優(yōu)化營商環(huán)境的便民舉措，如自行成交的存量房交易購房人可網(wǎng)上申請購房資格審核，購房資格審核的時限縮短至1個工作日，取消存量房交易強制資金監(jiān)管、房源核驗及企業(yè)間存量非住宅強制網(wǎng)簽等。
去年4月，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同北京市規(guī)劃國土委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境簡化房屋交易流程的通知》。通知規(guī)定，購房資格審核時限縮短為１個工作日。居民家庭申請購房資格審核，于申請日的下一工作日出具審核結(jié)果。
同時通知要求，取消房源核驗和強制存量房資金監(jiān)管，調(diào)整為提供房屋信息查詢和存量房資金托管服務(wù)。交易當(dāng)事人可根據(jù)需要自行選擇到不動產(chǎn)登記部門或房屋交易管理部門查詢房屋信息，也可根據(jù)需要自行選擇是否托管資金及托管方式。
1個月后，北京再添一項便民新舉措——自行成交二手房的過程中，進(jìn)行購房資格審核無需到房屋交易登記大廳，足不出戶就能申請辦理購房資格審核。
北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會開發(fā)了“存量房交易網(wǎng)上申報平臺”，并于2018年5月30日正式上線。自行成交二手房的買房人只需要在家里打開電腦，填寫申請信息，上傳相關(guān)材料。住建部門會同公安、民政、社保、地稅、規(guī)土等相關(guān)部門聯(lián)合審查，1個工作日后，申請人就可以得到購房資格申請的審核結(jié)果。以往由于信息不通暢、資料準(zhǔn)備不完善反復(fù)跑房屋交易登記大廳的日子一去不復(fù)返，真正實現(xiàn)了讓“信息多跑路，群眾少跑腿”。
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