中新社北京3月1日電 (記者 龐無忌)中國多地房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于降溫通道。

中國指數(shù)研究院1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，中國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米14724元(人民幣，下同)，環(huán)比上漲0.10%，漲幅較上月收窄0.12個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，百城中，56個(gè)城市房價(jià)環(huán)比上漲，39個(gè)城市環(huán)比下跌，5個(gè)城市與上月持平。

與上月相比，2月份，房價(jià)環(huán)比上漲的城市數(shù)量減少10個(gè)，價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量增加8個(gè)，絕大多數(shù)城市價(jià)格變化在1%以內(nèi)。

全國房價(jià)波動(dòng)縮小或與政策“穩(wěn)”字當(dāng)頭有關(guān)。多個(gè)地方近期在“穩(wěn)”的前提下，因城施策優(yōu)化調(diào)控政策組合。上海表示將著力穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期；深圳指出要做好穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)租金、穩(wěn)預(yù)期工作；鄭州、貴州則繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)控力度，整治市場(chǎng)亂象。合肥、阜陽在堅(jiān)持住房居住屬性的前提下，對(duì)樓市調(diào)控政策進(jìn)行微調(diào)。

中指院表示，2月份，受春節(jié)假期影響，開發(fā)商推盤節(jié)奏放緩，熱點(diǎn)城市推盤數(shù)量有所下降，市場(chǎng)整體去化效果一般。需求方面，各線城市成交量均有所下調(diào)。

展望未來，中指院分析稱，中國房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將以“穩(wěn)”為主，在“因城施策”背景下各地政府根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)行實(shí)際情況穩(wěn)步優(yōu)化政策體系。預(yù)計(jì)未來，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體將繼續(xù)平穩(wěn)運(yùn)行，但各線城市市場(chǎng)將延續(xù)分化。具體來看，一二線城市有望低位企穩(wěn)，部分三四線城市將面臨一定去化壓力。(完)