以前再窮也可以蓋起房子，現(xiàn)在生活條件好了，卻為住的地方著急，主要還是房?jī)r(jià)漲得太快，超出大部分人的購(gòu)買(mǎi)力，若不通過(guò)貸款還有幾個(gè)人敢買(mǎi)或者說(shuō)能買(mǎi)起大城市的房子？別管口袋還有多少錢(qián)還有多少人買(mǎi)房，現(xiàn)在一部分人透支了未來(lái)幾十年的消費(fèi)，后面這幾十年你敢創(chuàng)業(yè)嗎？這個(gè)春節(jié)過(guò)得還真快，如今大部分都已經(jīng)返城回來(lái)工作崗位上，談?wù)摰郊亦l(xiāng)的變化，有不少網(wǎng)友認(rèn)為年味似乎變了，村里也不怎熱鬧，許多人已經(jīng)在縣城買(mǎi)房，年輕人要娶媳婦，不管有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都必須在城里買(mǎi)房，沒(méi)有哪個(gè)愿意跟你留在農(nóng)村。如今剩下的基本是老人。

一直以來(lái)，受春節(jié)假期影響，一二月份樓市成交主要以三四線(xiàn)城市返鄉(xiāng)置業(yè)為主。這兩年房?jī)r(jià)翻番上漲，許多人都在搶房，購(gòu)買(mǎi)力也正在透支。有數(shù)據(jù)稱(chēng)，2019年春節(jié)前后，縣城的樓市也開(kāi)始降溫，成交量大幅的下跌。整體來(lái)看，樓市并不太樂(lè)觀(guān)。

近日在亞布力企業(yè)家年會(huì)論壇上，馮侖則說(shuō)他是樂(lè)觀(guān)的，房地產(chǎn)市場(chǎng)不應(yīng)該只看住宅，非住宅的增量在往上走。其認(rèn)為從這個(gè)角度來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)仍是春天。不過(guò)也有人反對(duì)稱(chēng)，如今老齡化正在來(lái)臨，若干年以后人越來(lái)越少，但房子越來(lái)越多，形勢(shì)還是比較悲觀(guān)的。

知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家國(guó)世平表示，從根本上來(lái)說(shuō)，投資房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)已經(jīng)非常之大，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)學(xué)一個(gè)鐵的經(jīng)濟(jì)規(guī)律是：賣(mài)掉價(jià)位高的資產(chǎn)，買(mǎi)價(jià)位低的資產(chǎn)。房地產(chǎn)已經(jīng)漲了十多年，價(jià)位已經(jīng)在天上，隨時(shí)都有可能跌下來(lái)。