“首套房的房貸利息到底怎么看？名下唯一的住房就能叫首套房嗎？”“贍養(yǎng)老人的扣除，一位老人和兩位老人有不同嗎？”“明年1月如果沒(méi)能及時(shí)提交信息，當(dāng)月的專項(xiàng)附加扣除還能補(bǔ)扣嗎？”《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》發(fā)布后，不少市民都提出了相關(guān)疑問(wèn)。記者了解到，對(duì)于首套房的界定是“認(rèn)貸不認(rèn)房”，關(guān)鍵看購(gòu)房當(dāng)時(shí)享受的房貸利率是不是首套房貸利率，而非是否為納稅人此時(shí)名下唯一住房。

首套房怎么算？“認(rèn)貸不認(rèn)房”

根據(jù)規(guī)定，對(duì)于納稅人購(gòu)買首套房發(fā)生的住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，可按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)予以定額扣除，扣除期限最長(zhǎng)不超過(guò)240個(gè)月。首套房到底怎么算？這是市民們疑問(wèn)較多的地方。

記者了解到，不同于樓市調(diào)控時(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”或者“認(rèn)房又認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)，在房貸利息的專項(xiàng)附加扣除上，執(zhí)行的可以說(shuō)是“認(rèn)貸不認(rèn)房”的標(biāo)準(zhǔn)，看的是所購(gòu)買的住房是否享受到了首套房貸利率，而不是這套房是居民個(gè)人名下的第幾套房。

舉例來(lái)說(shuō)，北京市民王某在2015年以“賣小買大”的方式置換了一套兩居室，并申請(qǐng)了25年的公積金貸款。按照當(dāng)時(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”的政策，由于王某名下只有這套房，因此可被認(rèn)定為首套房，并享受了首套房貸利率。那么，明年1月起，王某每月享受每月1000元的房貸利息扣除。

換個(gè)情況，同樣是以公積金貸款方式“賣小買大”改善居住條件的北京市民李某，但其購(gòu)房時(shí)間發(fā)生在2017年的樓市“3·17新政”調(diào)控之后，按照調(diào)控后“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策，雖然當(dāng)時(shí)李某名下只有這套房，但依然被認(rèn)定為二套房，只能享受二套房貸利率。因此，明年1月起，李某的專項(xiàng)附加扣除中就不能享受房貸利息的扣除。

每人只能享受一次房貸利息扣除

“扣稅的關(guān)鍵是首套房貸利率，而不是你有幾套房。如果居民個(gè)人的住房貸款合同(協(xié)議)沒(méi)有寫明的話，可以詢問(wèn)辦理貸款的銀行、住房公積金。”中國(guó)政法大學(xué)財(cái)稅法研究中心主任施正文表示，當(dāng)然，《暫行辦法》限定了納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除，因此，當(dāng)納稅人第一次享受住房貸款利息扣稅后，如果置換一套房，下一套房即便是首套房貸利率，也不能享受扣稅。

同時(shí)，在“誰(shuí)來(lái)扣除”的選擇上，對(duì)于夫妻雙方婚前分別購(gòu)房發(fā)生的首套住房貸款，按照規(guī)定，可以在婚后選擇其中一套由購(gòu)買方100%扣除，也可以夫妻雙方對(duì)各自住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。財(cái)稅專家建議，從家庭整體最大幅度減稅來(lái)說(shuō)，夫妻雙方誰(shuí)的收入高就由誰(shuí)來(lái)抵扣，這樣減稅幅度更大。

對(duì)于家有老人的職工居民來(lái)說(shuō)，明年也可以享受贍養(yǎng)老人的專項(xiàng)附加扣除，標(biāo)準(zhǔn)為獨(dú)生子女每月可扣除2000元。有市民提出疑問(wèn)，家里有一位60歲以上的老人，每月可扣2000元，那要是父母都超過(guò)了60歲，是不是可以扣4000元？記者了解到，贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除并不按照被贍養(yǎng)人的人數(shù)累加計(jì)算，無(wú)論是父母中有一位年滿60歲還是兩位都年滿60歲，每月均只可扣除2000元。

同時(shí)，如果納稅人為非獨(dú)生子女，每月2000元的扣除額度應(yīng)當(dāng)與其兄弟姐妹分?jǐn)?，分?jǐn)偡绞桨ㄆ骄謹(jǐn)?、被贍養(yǎng)人指定分?jǐn)偦蛘哔狆B(yǎng)人約定分?jǐn)?，具體分?jǐn)偡绞皆谝粋€(gè)納稅年度內(nèi)不得變更。

1月未報(bào)送怎么辦？

“明年1月份，6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除政策就開(kāi)始，我要是來(lái)不及報(bào)送信息怎么辦？或者像我們這種上發(fā)薪的單位，來(lái)不及處理怎么辦？”記者注意到，也有市民對(duì)于報(bào)送信息提出了疑問(wèn)。

昨日發(fā)布的《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除操作辦法（試行）》中規(guī)定，享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人專項(xiàng)附加扣除的納稅人，自符合條件開(kāi)始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務(wù)人提供上述專項(xiàng)附加扣除有關(guān)信息，由扣繳義務(wù)人在預(yù)扣預(yù)繳稅款時(shí)，按其在本單位本年可享受的累計(jì)扣除額辦理扣除。一個(gè)納稅年度內(nèi)，納稅人在扣繳義務(wù)人預(yù)扣預(yù)繳稅款環(huán)節(jié)未享受或未足額享受專項(xiàng)附加扣除的，可以在當(dāng)年內(nèi)向支付工資、薪金的扣繳義務(wù)人申請(qǐng)?jiān)谑Ｓ嘣路莅l(fā)放工資、薪金時(shí)補(bǔ)充扣除，也可以在次年3月1日至6月30日內(nèi)，向匯繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳時(shí)申報(bào)扣除。

舉例說(shuō)明，職工陳某有一位正在上幼兒園的4歲女兒，2019年1月，陳某沒(méi)有向單位報(bào)送女兒的相關(guān)信息，直到3月份才首次報(bào)送，那么，陳某的子女教育附加可以怎么扣？?jī)煞N方式，一是3月發(fā)薪時(shí)補(bǔ)充扣除，一次性扣除子女教育支出3000元（即1000元/月×3）；一種是3月發(fā)薪時(shí)只扣除當(dāng)月的子女教育專項(xiàng)附加1000元，1月和2月的2000元在2020年陳某申請(qǐng)辦理匯算清繳時(shí)再扣。