隨著人們的生活水平不斷提高，房子已經(jīng)成為了人們必不可少的的重要物品。但是就拿現(xiàn)在的房子來看，還是現(xiàn)在很多年輕人的一個遙遠的夢想，那簡直就是可望不可及，不過隨著我國對房價現(xiàn)在出來的新的政策改良，另外就是一些輔助的貨幣再通過各大銀行的推出新的程序，似乎現(xiàn)在房價也在慢慢地變得好轉(zhuǎn)起來，并且開始變得有了希望。不過針對這個情況，有人說出了危言：說2019年，樓市將成為日光盤？聽專家說完這三句話，后悔現(xiàn)在才知道。一起來聽聽。

1. 中國現(xiàn)在的人口出生率持續(xù)降低

大家都知道，現(xiàn)在的年輕人結(jié)婚后都喜歡很父母分開，自己搬出去單獨住。而年輕人的生活就是比較開放。面對現(xiàn)在的生活壓力，年輕人都會提前規(guī)劃自己的生活。他們主要考慮的是現(xiàn)在的子女教育費用相當?shù)陌嘿F。所以就會采取最有效的“避孕手段”，很多年輕夫妻都不敢輕易生孩子。主要是擔心孩子來到這個世界上受苦。

2. 很多房產(chǎn)界的領(lǐng)頭都去轉(zhuǎn)身做了地產(chǎn)

近些年來。大家都會從很多新聞報道上來了解到，很多房產(chǎn)的領(lǐng)頭企業(yè)現(xiàn)在慢慢的轉(zhuǎn)型，把自己手中的“房產(chǎn)”二字從自己名下的公司名頭中去除。因為這些房產(chǎn)領(lǐng)頭人想要轉(zhuǎn)型首先就是要從自己的名字上轉(zhuǎn)過來。我想大家都應(yīng)該知道，從目前的國家經(jīng)濟走向中來看，這些主要是為了避免過分的依賴于房地產(chǎn)，所以有了這個開創(chuàng)新的經(jīng)濟支柱。

3. 國家不斷地加強對樓市的監(jiān)管與改良

為了抵制現(xiàn)在房價的不斷上漲，遏制房市的增速，對大量的資金流量進行監(jiān)管與改良。國家機關(guān)單位現(xiàn)在已經(jīng)在一定程度上會遏制對中國樓市的擴張，尤其是對那些小型地產(chǎn)開發(fā)商的不斷擴張來說，只有將這些企業(yè)的融資渠道不斷充分縮減，這樣就可以從中增加了他們的資金壓力，面對這個風險的上升，許多開發(fā)商就會放緩新建項目的步伐甚至?xí)Ｖ箤鞘械臄U建。有個賺錢秘訣，帶你脫貧，想知道伊巴衣劉久期山芭留玲妻 房產(chǎn)稅將不再是“狼來了”，房產(chǎn)稅的施行不會對房價產(chǎn)生特別大的影響，但是對于二手房市場和新房市場的成交產(chǎn)生影響，參考近日發(fā)布的《中國城市家庭住房消費調(diào)查報告（2017）》、《中國住房消費發(fā)展報告（2015-2017）》中的數(shù)據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，若征收房地產(chǎn)保有稅，很多家庭會選擇不購買房產(chǎn)。報告中還發(fā)布了未來2年內(nèi)，房價下跌幅度最大的10個城市分別是：洛陽、溫州、深圳、北海、牡丹江、錦州、貴陽、?？?、西安、濟寧，看看有你家嗎？綜上所述，樓市一直都是受政策影響比較嚴重，特別是目前面對“調(diào)控年”，想出手購房的購房者還是要了解樓市有風險，購房需謹慎，切記量力而行。

從以上的所以這三個因素來看，在接下來的2019年里，中國的房產(chǎn)交易量肯定會有所下滑，這些主要是買方和賣方都會變得相對理性，因為只有這個方法，才能促使中國目前的房產(chǎn)市場變得更加理性更加人性化，不過前提就是在政府的嚴厲監(jiān)管之下。