為集中處理房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題，妥善解決商品房、經(jīng)濟(jì)適用房不動(dòng)產(chǎn)證辦理和經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)配套設(shè)施不完善等問(wèn)題，參照外地經(jīng)驗(yàn)，日前，市政府印發(fā)《集中處理房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題工作方案》。

據(jù)了解，《方案》旨在通過(guò)處理房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題，建立協(xié)調(diào)有效的工作機(jī)制，著力破解商品房、經(jīng)濟(jì)適用房不動(dòng)產(chǎn)證辦理難題，積極解決經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)配套設(shè)施不完善等問(wèn)題，切實(shí)維護(hù)群眾合法權(quán)益，提升人民生活品質(zhì)。目標(biāo)任務(wù)為，按照全面推進(jìn)與分類實(shí)施相結(jié)合原則，對(duì)問(wèn)題項(xiàng)目分批次處理，力爭(zhēng)用1年時(shí)間，基本解決商品房、經(jīng)濟(jì)適用房辦證和經(jīng)濟(jì)適用房配套不完善等突出問(wèn)題。

根據(jù)《方案》原則，對(duì)問(wèn)題項(xiàng)目，按照建設(shè)時(shí)間、房屋性質(zhì)、手續(xù)辦理情況、存在主要問(wèn)題等，逐一梳理甄別，摸清項(xiàng)目底數(shù)，建立項(xiàng)目及問(wèn)題臺(tái)賬。依據(jù)存在問(wèn)題和項(xiàng)目實(shí)際，著力研究解決對(duì)策，分類制定實(shí)施細(xì)則，成熟一批解決一批，逐步解決房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題。

房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題形成時(shí)間長(zhǎng)，涉及部門多，處理難度大，需要按照項(xiàng)目的實(shí)際情況和手續(xù)辦理的難易程度，分類匯總，逐步辦理。先期處理商品房、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)證辦理和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目配套不完善等問(wèn)題，再行處理其他類型突出問(wèn)題，確保扎實(shí)推進(jìn)，如期完成任務(wù)。

處理范圍有哪些？中心城區(qū)內(nèi)(含蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河?xùn)|區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū))國(guó)有建設(shè)用地上已建成并投入使用，不能正常辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目；供暖、供水等配套設(shè)施不齊全，規(guī)劃、消防、工程等驗(yàn)收存在問(wèn)題的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目。

市政府成立臨沂市集中處理房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題工作領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌中心城區(qū)房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題集中處理工作；對(duì)全局性、政策性問(wèn)題，召開(kāi)專題會(huì)議研究落實(shí)；對(duì)相關(guān)工作進(jìn)行督促協(xié)調(diào)和效能監(jiān)督；辦理市委、市政府交辦的其他事項(xiàng)。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)綜合協(xié)調(diào)組、不動(dòng)產(chǎn)證辦理問(wèn)題專項(xiàng)工作小組、經(jīng)濟(jì)適用住房問(wèn)題專項(xiàng)工作小組。綜合協(xié)調(diào)組、經(jīng)濟(jì)適用住房問(wèn)題專項(xiàng)工作小組設(shè)在市房產(chǎn)和住房保障局，不動(dòng)產(chǎn)證辦理問(wèn)題專項(xiàng)工作小組設(shè)在市國(guó)土資源局。

我市嚴(yán)格督查考核，建立長(zhǎng)效機(jī)制。市領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)市直部門和各區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))工作開(kāi)展情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)工作積極、成效明顯的，給予通報(bào)表?yè)P(yáng)；對(duì)行動(dòng)遲緩、工作不力的，進(jìn)行處理。市級(jí)各相關(guān)部門要通過(guò)集中處理房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問(wèn)題，切實(shí)加強(qiáng)制度建設(shè)，提出相關(guān)政策建議，進(jìn)一步完善對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)全過(guò)程的管理和監(jiān)督，推進(jìn)建立長(zhǎng)效機(jī)制，從根本上防止相關(guān)問(wèn)題的發(fā)生。