選錯(cuò)了二手房，那可是人生一大悲事，好不容易攢夠了錢，買一套二手房做自己的小窩，但是如果沒買對(duì)，那問(wèn)題不斷，可是煩心事了?。。?！樓市研習(xí)僧教你二手房看房攻略，秒變選房達(dá)人?、俜宽斒欠衤┧?，墻面是否滲水。因?yàn)殡娋€大多安裝太體內(nèi)，如果墻體潮濕，那就很容易引起墻體導(dǎo)電，這非常危險(xiǎn)。最好選擇一個(gè)雨天去看房，這樣更容易看到雨水是否滲漏。除了看房頂是否漏水外，還要看一看地板是否漏水。不要只看、更要看一下廚房、衛(wèi)生間，看一下水龍頭是否漏水，下水造是否堵塞。
②注意房屋的整體情況。比如，墻體是否隔熱、隔音效果良好，下水管道是否在室內(nèi)，通風(fēng)、采光狀況是否良好。
③檢查墻上和墻角是否有裂縫。注意看一下天花板是否有泥土脫落、是否平展，查看一下墻壁是否隱藏著豎向裂紋。
④看房屋樓層之間的高度。如果天花板過(guò)低，就會(huì)讓人感到壓抑，同時(shí)還嚴(yán)重影響采光。此外，樓下的住戶也很容易就能聽到自己搬動(dòng)家具的嘈雜聲。
⑤檢查房屋的裝修情況。要看一下房子的裝修，比如說(shuō)看下墻體是否會(huì)散發(fā)出刺激性的氣味，是否容易脫灰，地板或是地磚鋪得是否平整，插座和電線是否為次品或是不合格產(chǎn)品，電氣線路的安裝是否符合相關(guān)規(guī)范。
⑥看小區(qū)的外部設(shè)施。要看一下小區(qū)的環(huán)境以及生活配套設(shè)施是否與合同、廣告所說(shuō)的一樣，是否已經(jīng)完善齊備。比如電梯的數(shù)量是否和小區(qū)的住戶數(shù)量相匹配以及小區(qū)的停車位是否夠用等。
⑦看附近周邊的衣食住行?？纯捶课葜苓叺慕煌l件、商業(yè)配套設(shè)施、數(shù)育、醫(yī)療設(shè)施是否齊備以及麗市的大小等。
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