新華社?？?月27日電（記者王存福）海口市發(fā)展和改革委員會(huì)和?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局２６日下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格備案管理的通知》，限期要求開發(fā)商主動(dòng)核實(shí)成本調(diào)整價(jià)格，不按相關(guān)規(guī)定重新申請價(jià)格備案的將被嚴(yán)肅處理。
按照通知，具備預(yù)售（現(xiàn)售）條件及有未售房源的商品房項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在２０１８年９月２８日前主動(dòng)核實(shí)成本，調(diào)整價(jià)格，到?？谑邪l(fā)展和改革委員會(huì)（?？谑形飪r(jià)局）重新申請價(jià)格備案；如未按相關(guān)規(guī)定重新申請價(jià)格備案的，將依照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。
自8月26日起，商品房銷售價(jià)格經(jīng)海口市發(fā)展和改革委員會(huì)（?？谑形飪r(jià)局）備案后，６個(gè)月內(nèi)不得擅自調(diào)高備案價(jià)格；需要調(diào)整商品房銷售價(jià)格備案的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)提前２０個(gè)工作日到?？谑邪l(fā)展和改革委員會(huì)（?？谑形飪r(jià)局）申請辦理。
商品房銷售價(jià)格經(jīng)?？谑邪l(fā)展和改革委員會(huì)（?？谑形飪r(jià)局）備案后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須持價(jià)格備案文件，在３０個(gè)工作日內(nèi)到?？谑凶〗ň稚暾堫A(yù)售許可證（現(xiàn)房銷售備案表）；商品房銷售價(jià)格未經(jīng)備案的，?？谑凶〗ň植挥韬税l(fā)商品房預(yù)售許可。
?？谑写饲耙驯硎荆槍θ狈r(jià)格備案標(biāo)準(zhǔn)，部分企業(yè)項(xiàng)目備案價(jià)格虛高的問題，將加強(qiáng)源頭管控，強(qiáng)化“一房一價(jià)”備案管理。對在售項(xiàng)目存在價(jià)格虛高備案的要“回頭看”，重新調(diào)整備案價(jià)格；對新備案項(xiàng)目的要比較同地段、同類型、同品質(zhì)在售項(xiàng)目的網(wǎng)簽均價(jià)，從嚴(yán)管理，不得上調(diào)。
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