8月27日，興勝創(chuàng)建控股有限公司公告披露，該公司于8月24日以12.53億港元的總價(jià)出售香港九龍“美華工廠大廈”的整棟樓宇。
據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2018年8月24日，興勝創(chuàng)建的間接全資附屬子公司賦邁有限公司作為賣方，與買方SPKMWLimited及擔(dān)保人訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，賣方向買方出售目標(biāo)公司全部已發(fā)行股本，及目標(biāo)公司于完成日期結(jié)欠賣方的股東貸款，總代價(jià)為12.53億港元。
公告顯示，該目標(biāo)公司為該物業(yè)的唯一合法及實(shí)益擁有人，持有物業(yè)的100%股權(quán)。該物業(yè)構(gòu)成位于香港九龍三祝街19號及七寶街1號稱為“美華工廠大廈”的整棟樓宇。
值得注意的是，該物業(yè)為興勝創(chuàng)建以發(fā)展中的待售物業(yè)用途而持有的工業(yè)物業(yè)，于2018年7月31日，興勝創(chuàng)建附屬公司煌卓有限公司向持有該等物業(yè)不同單位的多名賣方完成一系列收購，總代價(jià)為8.5億港元，加上相關(guān)印花稅等費(fèi)用，代價(jià)為9.22億港元。
興勝創(chuàng)建表示，于2018年7月31日，美華工廠大廈的未經(jīng)審核賬面值約為港幣9.22億元。預(yù)期出售事項(xiàng)將令興勝創(chuàng)建于截至2019年3月31日止財(cái)政年度取得收益約3.3億港元。
同時(shí)，興勝創(chuàng)建擬將出售事項(xiàng)的銷售所得款項(xiàng)凈額的約44%用于償還銀行貸款，而余額用于興勝創(chuàng)建在各建筑及與建筑相關(guān)業(yè)務(wù)及物業(yè)投資業(yè)務(wù)營運(yùn)的營運(yùn)資金，以及在機(jī)會來臨時(shí)用于未來投資。
審校：楊曉敏
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