現(xiàn)在的房價(jià)很高，這一點(diǎn)大家都知道。而對(duì)于無數(shù)的剛需族來說，要想買房必須依靠貸款，要不然根本就買不起。所以，房貸利率的變動(dòng)關(guān)系到剛需族本來就壓力很大的錢袋子。那么，最近房貸利率有沒有啥消息呢？根據(jù)媒體報(bào)道，6月份全國首套房利率已經(jīng)達(dá)到了5.7%。注意，這是基準(zhǔn)利率的1.16倍！
但大家也都熟悉數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)的套路，但凡是涉及到“平均”兩個(gè)字，就容易出現(xiàn)爭議。所以，本小編將房貸利率的數(shù)據(jù)進(jìn)行了篩選，發(fā)現(xiàn)東莞的首套房利率最高，已經(jīng)達(dá)到6.2%，而超過6%利率水平的也有許多城市，其中武漢、鄭州以及哈爾濱等新一線城市，都位列其中。
那么，不是說要保護(hù)照顧咱們剛需族嗎？為啥銀行要普遍上調(diào)首套房利率呢？其實(shí)，天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。銀行也不是吃素的，它們也想維系自己躺著賺錢的好日子，所以既然現(xiàn)在說要去杠桿，要收緊銀根，那么干脆就漲一點(diǎn)房貸利率好了，反正螞蟻腿也是葷菜啊！而剛需族自然沒辦法反抗，因?yàn)楸仨毜们笾y行借錢才能買房。所以，面對(duì)著越來越高的房價(jià)，自然就忍下來了。
而還有一層考慮就是，現(xiàn)在的樓市太火爆了，大家像是買白菜一樣買房子，拿著大幾十萬，甚至是上百萬就這樣砸進(jìn)樓市當(dāng)中，實(shí)在是令世界矚目。但問題在于，整個(gè)社會(huì)的資金總量是極為有限的。倘若說樓市一家獨(dú)大，那么其他行業(yè)自然缺少資金支持。而銀行某種意義上就是在用上調(diào)房貸利率的方式來引導(dǎo)資金進(jìn)行合理流動(dòng)。所以，小編估計(jì)著，為了讓實(shí)體經(jīng)濟(jì)獲得資金支持，房貸利率肯定還會(huì)越來越高。
當(dāng)然，還有礙于形勢(shì)要阻止炒房客興風(fēng)作浪的考慮。許多人一直覺得炒房客是那種財(cái)大氣粗的土豪，其實(shí)按照現(xiàn)在的形勢(shì)來看，似乎許多小康家庭也在炒房。或者說，想著從銀行貸款買一套房，然后坐等升值。而銀行為了遏制這種全民炒房的情況發(fā)生，于是就提高房貸利率。這樣算下來，那些偽剛需們折騰一圈，算上資金成本、貸款利息以及各種稅費(fèi)，其實(shí)賺不到什么錢，這樣也算是對(duì)樓市調(diào)控有個(gè)交代。
綜上所述，銀行上調(diào)首套房商貸利率，其實(shí)是有自己考慮的。但是，三刻想說的是，咱們剛需族實(shí)在是太可憐了，本來就買不起房子，結(jié)果現(xiàn)在銀行又加重了咱們的負(fù)擔(dān)，這完全是逼著咱們剛需族一輩子租房睡大街的節(jié)奏啊！那么，各位讀者覺得剛需族買房是不是應(yīng)該有一些優(yōu)惠呢？
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