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濟南權(quán)威申請指南出爐申請公租房請先看過來

2018年06月13日 14:55

來源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)濟南站

濟南院子 【其它】
樓盤均價：待定
項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯南行800米
售樓電話：0531-8286 7777
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6月19日，我市將重新啟動政府集中建設(shè)公共租賃住房申請工作。6月12日，市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布一系列文件，就今年公租房申請分配有關(guān)事宜作出詳細說明。打算申請2018年公租房的，不妨先仔細看一看下面的內(nèi)容。

申請條件

家庭戶申請公租房，需滿足以下條件：

1.具有歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長清(以下簡稱“市內(nèi)六區(qū)”，濟南高新區(qū)代管區(qū)域除外)常住居民戶籍(仍保留承包地、宅基地的除外);

2.家庭年人均可支配收入低于27985元(含);

3.在市內(nèi)六區(qū)、濟南高新區(qū)及市南部山區(qū)無住房或家庭人均住房建筑面積低于10平方米(含)。

值得注意的是，申請時，應(yīng)以核心家庭為單位，并確定一名主申請人，其他家庭成員為共同申請人，其他家庭成員限于主申請人配偶及未婚子女，其中未滿18周歲的子女必須作為申請人家庭成員。

單身人員申請，需滿足以下條件：

1.具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍(仍保留承包地、宅基地的除外);

2.年可支配收入低于27985元(含);

3.在市內(nèi)六區(qū)、濟南高新區(qū)及市南部山區(qū)無住房;

4.年滿30周歲并具有完全民事行為能力。

時間安排

申請辦理《濟南市2018年度申請住房保障低收入認定憑證》(以下簡稱《低收入認定憑證》)的受理時間為6月19日-7月18日，7月18日17時申報截止，網(wǎng)上辦理同步截止，以電子郵件系統(tǒng)收到時間為準。

申請渠道

此次公租房申請，有兩種申請渠道，分別是現(xiàn)場申請和網(wǎng)上申請。

現(xiàn)場申請的，申請人需持家庭成員戶口簿、家庭成員身份證、婚姻狀況證明等材料到戶籍所在區(qū)(含市南部山區(qū))住房保障管理部門申請辦理《低收入認定憑證》，取得《低收入認定憑證》后5個工作日內(nèi)到社區(qū)或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請辦理低收入認定。

需要特別提醒的是，家庭人均住房建筑面積低于10平方米(含)等特殊情形的申請家庭，須到現(xiàn)場辦理，當(dāng)面核實相關(guān)情況。

網(wǎng)上申請的，需要從市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站(www.jnfg. gov.cn)下載填報《濟南市戶籍家庭現(xiàn)住房情況篩查登記表》，按要求提供家庭戶口簿、婚姻狀況證明、家庭成員身份證等材料的掃描件，一并發(fā)送至指定郵箱。

其中，低保家庭(家庭全體成員均享受最低生活保障的)無需辦理低收入認定，可申報篩查房屋信息;已辦理低收入認定且在今年7月18日(含)后依然有效的家庭，可先行申報篩查房屋信息。

特殊材料

除以上材料外，以下幾種情形的申請人，還需要同時提交相關(guān)證明材料：低保家庭、家庭成員中有60周歲以上老人、重大疾病患者、四級以上殘疾、軍殘、市級以上勞模、見義勇為者、優(yōu)撫對象、歸僑僑眷、計劃生育特殊困難家庭、符合1978-2014年政府安排工作條件的退役士兵家庭(辦理時先行提供退役證，最終以市涉軍退役人員工作領(lǐng)導(dǎo)小組政策落實工作專班核實名單為準)。

所需提供的特殊材料包括：享受最低生活保障證明、殘疾證、重大疾病證明(三級甲等公立以上醫(yī)院出具)、市級(含)以上勞模證明、見義勇為證書、殘疾軍人證、山東省復(fù)員軍人定期定量補助證、山東省烈士遺屬定期撫恤證、山東省因公犧牲軍人遺屬定期撫恤證、山東省病故軍人遺屬定期撫恤證、山東省軍隊參戰(zhàn)退役人員生活補助證、山東省軍隊參加核試驗軍隊退役人員生活補助證、山東省帶病回鄉(xiāng)退伍軍人定期定量補助證、歸僑僑眷證明、計劃生育特撫家庭證明、符合1978-2014年政府安排工作條件的退役士兵家庭相關(guān)證明。

搖號排序

公租房搖號排序?qū)嵭刑厥饫щy群體優(yōu)先的原則。符合保障條件的低保家庭及老弱病殘等特殊群體，納入第一組搖號。其他低收入住房困難群體為第二組。搖號排序不再實施輪候，一次有效。

特殊群體，指家庭成員中有60周歲以上老人、重大疾病患者、四級以上殘疾、軍殘、市級以上勞模、見義勇為者、優(yōu)撫對象、歸僑僑眷、計劃生育特殊困難家庭，以及符合1978-2014年政府安排工作條件的退役士兵家庭。

配置標準

今年計劃供分配的公租房房源信息將在選房前另行公布。

戶型分為一室戶、兩室戶兩種，其中一室戶配租人群為家庭成員2人(含)以下的申請人，兩室戶配租人群為家庭成員3人(含)以上以及單親家庭帶1名異性子女的申請人。

租金標準

根據(jù)有關(guān)政策，我市公租房租金按照家庭收入的不同實行“差別化租金”，具體分為三檔：

符合我市2012年度確定的廉租住房實物配租申請條件，具有市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍，并享受最低生活保障的，執(zhí)行原廉租房租金標準;

家庭人均年可支配收入低于23321元的，租金標準不超過同地段、同標準住房市場平均租金的30%;

家庭人均年可支配收入低于27985元的，租金標準不超過同地段、同標準住房市場平均租金的50%。

政策咨詢

對公租房申請有疑問的，可向戶籍所在區(qū)住房保障管理部門進行咨詢。各區(qū)住房保障管理部門地址、咨詢電話及電子郵箱分別為：

歷下：東青龍街42號，86568257，lixiazfbz@163.com;

市中：經(jīng)十一路62號，81271505，shizhongzfbz@163.com;

槐蔭：北小辛莊西街59號，87086036，huaiyinzfbz@163.com;

天橋：制錦市花店街6號，81912156，tianqiaozfbz@163.com;

歷城：山大北路87號，88112890，lichengzfbz@163.com;

長清：清河街1826號，66589865，changqingzfbz@163.com;

南部山區(qū)：柳埠街道柳埠3區(qū)309號，88112725，nanshanzfbz@163.com。

低收入認定

申請辦理低收入認定時，申請人應(yīng)持《低收入認定憑證》，到相關(guān)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請辦理。具體程序為：

一、領(lǐng)表

申請人到社區(qū)或街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)領(lǐng)取《濟南市城市低收入家庭認定申請審批表》、《濟南市城市低收入誠信申報書》、《濟南市低收入家庭經(jīng)濟狀況核查授權(quán)書》。戶籍與居住地不一致且在現(xiàn)居住地連續(xù)居住1年以上的，在實際居住地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)辦理;居住不滿1年，到戶籍地申請辦理，居住地配合出具相關(guān)證明材料。

二、填表、準備材料

領(lǐng)表后，申請人按照表格要求進行填寫，并準備以下材料：

1.申請人及申請家庭成員戶口簿或居住證、身份證原件及復(fù)印件;2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;3.家庭收入等證明材料的原件及復(fù)印件;4.審核機關(guān)認為必要的其他材料。

三、提出申請

申請人持上述表格及相關(guān)證明材料到所在街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)申請收入認定，材料齊全且審核合格的送至區(qū)(含市南部山區(qū))民政部門。

四、核準

經(jīng)核準，符合低收入認定條件，且公示無異議或異議不成立的，區(qū)(含市南部山區(qū))民政部門負責(zé)核準確認。經(jīng)濟狀況核對無問題且材料齊全的，核準時限為自街道辦事處提交之日起20個工作日。經(jīng)濟狀況核對有問題的，申請人提供相關(guān)證明材料，經(jīng)調(diào)查落實無異議后20個工作日予以核準。(本報記者劉文忠)