日前，住建部官網(wǎng)發(fā)布了《全國住房公積金2017年年度報告》。報告顯示，2017年全國住房公積金人均繳存額1.36萬元，同比增長7.53%。住房公積金貸款以支持中低收入職工購買首套普通住房為主，首套住房貸款占86.24%，144(含)平方米以下普通住房占89.20%。

下個月，你的住房公積金或?qū)⒂瓉碚{(diào)整。

一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當年的6月30日為一個年度單位進行調(diào)整。不少單位會在每年辦理完6月份匯繳業(yè)務后，根據(jù)員工上一自然年度的月平均工資為員工調(diào)整其公積金繳納基數(shù)。

今年你的住房公積金將如何變動？

住房公積金近期或?qū)⒄{(diào)整

《住房公積金管理條例》第十六條規(guī)定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

隨著職工平均工資的變動，公積金也將迎來調(diào)整。一般來說，住房公積金是以上一年的7月1日至當年的6月30日為一個年度單位進行調(diào)整。

根據(jù)《住房公積金管理條例》等規(guī)定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標準按照各地有關規(guī)定執(zhí)行。

由此可見，能在個人所得稅前扣除的住房公積金應為上一年度月平均工資12%以內(nèi)的實際繳存額度，且基數(shù)不能超過當?shù)厣弦荒曷毠ぴ缕骄べY的3倍。

你的公積金將如何變動？

以北京為例，職工平均工資變化，個人及單位繳納的公積金都會變化，而公積金賬戶中的錢全部歸個人所有。

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工本人和單位住房公積金繳存比例為各12%。北京職工住房公積金繳存基數(shù)的上限為北京公布的上年度全市職工月平均工資的300%，而下限為北京公布的上年度最低工資標準。

2017年北京市職工平均工資為101599元，月平均工資為8467元。

北京市2017年度職工平均工資比上一年有所增長，意味著不少人的住房公積金也會發(fā)生變化。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕住房公積金貸款

2017年12月13日，住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部近日聯(lián)合印發(fā)《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》（建金[2017]246號），明確要求，住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強市場監(jiān)管，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房時，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機構(gòu)，要責令整改。對違規(guī)情節(jié)嚴重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴肅處理。

為方便繳存職工跨區(qū)域就業(yè)，2017年7月建成并開通全國住房公積金轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿，實現(xiàn)了“賬隨人走，錢隨賬走”。

來源:綜合工人日報、西安晚報