中新社北京 近年來(lái)，受到部分二三線(xiàn)城市推出人才激勵(lì)、購(gòu)房補(bǔ)貼政策等因素影響，返鄉(xiāng)置業(yè)潮不斷興起。過(guò)去幾年春節(jié)，中西部城市不時(shí)傳出因返鄉(xiāng)置業(yè)推動(dòng)樓盤(pán)成交上漲等消息。
互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)信息服務(wù)平臺(tái)安居客6日發(fā)布《2017-2018返鄉(xiāng)置業(yè)報(bào)告》稱(chēng)，2017年一線(xiàn)城市中，從北京流出的返鄉(xiāng)置業(yè)人群占比最高，而新一線(xiàn)城市中蘇州、成都、杭州、南京等城市返鄉(xiāng)置業(yè)人群占比居于前列。
從報(bào)告統(tǒng)計(jì)的人群流出情況來(lái)看，一線(xiàn)城市返鄉(xiāng)置業(yè)的人群遷移主要流向周邊省市或省內(nèi)其他地方。如：從北京流出返鄉(xiāng)置業(yè)的前三位城市為保定、天津和石家莊；上海為南通、蘇州、合肥；廣州為佛山、湛江、汕頭。而在新一線(xiàn)城市工作的“漂一族”返鄉(xiāng)置業(yè)目的地則以省內(nèi)遷移為主，春節(jié)期間熱門(mén)返鄉(xiāng)置業(yè)城市也多集中于城市周邊。
從人群流入情況來(lái)看，2017年的返鄉(xiāng)置業(yè)大省為江蘇、廣東和安徽，其中江蘇鹽城、蘇州及南通三城返鄉(xiāng)置業(yè)人數(shù)名列前茅。
返鄉(xiāng)置業(yè)大潮受到多重因素推動(dòng)。安居客首席分析師張波認(rèn)為，從客觀因素來(lái)看，首先全國(guó)城市發(fā)展?jié)u趨平衡，在一線(xiàn)城市人口容量、就業(yè)機(jī)會(huì)趨于飽和的狀況下，“新一線(xiàn)城市”爆發(fā)出巨大發(fā)展?jié)摿?；其次，技術(shù)的進(jìn)步和設(shè)施的完善加速?lài)?guó)內(nèi)交通網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，方便快捷的出行方式拉近了“漂一族”與家的距離，使得返鄉(xiāng)置業(yè)變得更加容易。
此外，相比大城市較高落戶(hù)條件和限購(gòu)條件，“新一線(xiàn)”、二線(xiàn)城市積極推出人才政策、購(gòu)房補(bǔ)貼等諸多福利，吸引優(yōu)秀人才返鄉(xiāng)安家。如，重慶的高精尖人才可享受住房?jī)?yōu)惠保障，安家補(bǔ)助最高200萬(wàn)元人民幣等。
張波指出，除客觀因素外，一些主觀因素，比如，照顧父母孩子的現(xiàn)實(shí)需要、建設(shè)家鄉(xiāng)的情感需求、回家生活的內(nèi)心歸屬等，也帶動(dòng)了返鄉(xiāng)置業(yè)的需求。在主客觀因素的共同作用下，越來(lái)越多人加入返鄉(xiāng)置業(yè)大軍。(完)
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