記者從濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會了解到,濟(jì)南日前出臺新規(guī),要求房地產(chǎn)企業(yè)不得拒絕公積金貸款。對拒絕公積金貸款的房地產(chǎn)企業(yè),情節(jié)嚴(yán)重的,可被暫停網(wǎng)簽。
根據(jù)新規(guī)定,在濟(jì)南,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住房時(shí),在取得《商品房預(yù)售許可證》并辦理具有住房公積金貸款受委托資格的商業(yè)銀行按揭貸款樓盤準(zhǔn)入后,須在10日內(nèi)到濟(jì)南住房公積金管理中心申請辦理公積金貸款樓盤準(zhǔn)入。待公積金中心將樓盤準(zhǔn)入信息提供給濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會后,方可開通該樓盤項(xiàng)目網(wǎng)上簽約系統(tǒng)。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須充分尊重購房人選擇購房貸款方式的權(quán)利,不得阻撓或拒絕購房人使用住房公積金貸款購房,不得以提高銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣或與商業(yè)貸款購房存在價(jià)格差異等任何形式增加購房限制條件或附加其他條件;須配合提供辦理公積金貸款過程中應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的有關(guān)項(xiàng)目資料及企業(yè)資料。
對經(jīng)查實(shí)存在阻止或變相阻止住房公積金貸款行為的房企,責(zé)令限期改正,拒不整改的,予以通報(bào),不良行為記入開發(fā)企業(yè)信用檔案;對情節(jié)嚴(yán)重的,暫停其項(xiàng)目的網(wǎng)上簽約。
濟(jì)南住房公積金管理中心與濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)建立已取得《商品房預(yù)售許可證》的商品住房項(xiàng)目信息共享機(jī)制。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)損害住房公積金繳存職工合法權(quán)益行為加大查處力度。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕或阻撓購房人選擇辦理住房公積金貸款的,購房人可向濟(jì)南住房公積金管理中心投訴反映。
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