合肥市《住房租賃試點工作實施方案》近日發(fā)布。方案明確住房承租人享有義務(wù)教育、醫(yī)療衛(wèi)生等基本公共服務(wù)，并將組建國有房屋租賃經(jīng)營公司，搭建住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺。
據(jù)新華社報道，合肥市是住建部等九部委公布的首批12個住房租賃試點城市之一。
方案要求，教育、公安、工商、人社、財稅、民政、衛(wèi)計、房產(chǎn)、科技等部門按國家和省規(guī)定，結(jié)合合肥實際，出臺配套政策，明確住房承租人在義務(wù)教育、基本醫(yī)療、計劃生育、公共衛(wèi)生、健康促進、基本養(yǎng)老、就業(yè)服務(wù)、社會保障、社區(qū)事務(wù)、科技申報、住房保障和公積金提取等方面享有的基本公共服務(wù)。
合肥市還推出公積金、財稅等方面優(yōu)惠政策支持住房租賃試點，允許承租人用公積金支付房租，探索個人住房出租綜合征收稅率法，對達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)、符合政策的住房租賃企業(yè)給予獎勵，并向其提供金融政策支持。同時，通過發(fā)展房屋租賃企業(yè)、支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展住房租賃業(yè)務(wù)、組建國有房屋租賃經(jīng)營公司等方式培育市場租賃主體；利用劃轉(zhuǎn)公共租賃房、閑置的拆遷安置房和公有住房，建設(shè)人才公寓、租賃住房配建試點，盤活存量等多種渠道籌集市場租賃房源。
據(jù)介紹，合肥計劃在2020年基本形成供應(yīng)主體多元、經(jīng)營服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃保障制度體系；基本建立國有租賃企業(yè)為引領(lǐng)、社會租賃企業(yè)為基礎(chǔ)的住房租賃服務(wù)市場，基本建成信息共享、功能完備、監(jiān)管有力的住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺。
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