韓媒稱，“剩女多、離婚率高的城市，房價一定會上漲。”這是中國經(jīng)濟學(xué)家金巖石2016年12月參加在上海舉行的房地產(chǎn)相關(guān)論壇時說的話。
據(jù)韓國《中央日報》2月17日報道，這并不是他第一次提出這一理論。早在五年前（2012年）的一個研討會上，金巖石就曾提出“剩女的數(shù)量和房價有關(guān)”，“高學(xué)歷女性越多的地區(qū)，其地區(qū)經(jīng)濟越活躍”。在2016年的論壇上，他又指出除了剩女之外，離婚率的上升也是導(dǎo)致房價上漲的因素。
離異單身女性（離婚人士）越多，房價就會上漲。果真如此嗎？
根據(jù)中國婚介公司世紀佳緣的數(shù)據(jù)顯示，以2016年為基準，中國（包括香港、澳門、臺灣等）27歲以上的未婚女性人數(shù)達到3800萬人左右。從地區(qū)來看，福建省廈門市人數(shù)最多。隨后是深圳、杭州、北京、廣州、上海、青島。
現(xiàn)在再來看看中國國家統(tǒng)計局公布的住宅銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù)。根據(jù)住宅統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年-2016年10月中國房價大幅上漲的地區(qū)有深圳、北京、廈門、上海等地。這在某種程度上與剩女居多的地區(qū)分布相一致。
若事實如此，那這是什么原因造成的呢？
韓媒稱，在現(xiàn)代社會中，高學(xué)歷、高年薪的女性消費水平非常高。由于她們越來越挑剔，因此選擇配偶時并不容易，她們中間呈現(xiàn)出結(jié)婚年齡越來越大的趨勢。金巖石表示，“‘消費的擴大、男性與女性的經(jīng)濟活動能力的平等化、剩女現(xiàn)象’這三個因素是城市發(fā)展的自然現(xiàn)象。”
報道稱，雖然現(xiàn)在男性人口數(shù)多于女性，但剩女還在持續(xù)增加。女性高學(xué)歷人數(shù)遠多于男性。
據(jù)統(tǒng)計，2000年-2010年碩士畢業(yè)的男女結(jié)婚率正在逐漸下降。2010年碩士畢業(yè)的女性結(jié)婚率降至50%以下。適婚年齡（25歲-34歲）人群的結(jié)婚率也有所下降。
報道稱，越是高學(xué)歷的女性越難找到另一半。年薪越來越高的剩女對房屋買賣比對結(jié)婚更感興趣。金巖石解釋稱，“她們通過選擇具有資產(chǎn)價值的房子，來消除因為結(jié)婚較晚造成的心理上的不安。”
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