樣板間是開發(fā)商精心設(shè)計的戶型展示區(qū)，風(fēng)格時尚多樣，創(chuàng)意無限。在去各個樓盤看房的時候，尤其喜歡看樣板間。設(shè)計精巧，溫馨浪漫，令人情不自禁的感嘆：“這是我的房子多好！”
市面上有不少小戶型，實用率超高，樣板間房間一點也不擁擠。但實際收樓后卻感覺房間縮水了！為什么主臥居然連張2米的床都放不下？為什么次臥都放不下衣柜？為什么客廳的視線會被對面擋??？
只能說，這個世界無處不坑，走路千萬要小心。樣板間貓膩多，千萬不要被閃花了眼！華麗麗的樣板間背后有多少“視覺欺騙”的伎倆呢？
伎倆一：不設(shè)置門和窗
小編在踩盤時，某盤的戶型設(shè)計也讓人心花怒放！因為小小的兩房與三房，卻看起來極為寬敞，清新的綠色也讓人心情蕩漾。為什么85平的三房空間透亮，房間一點也不擁擠？原來，該盤所有的樣板間都沒有設(shè)置門窗，客廳與陽臺之間的墻壁也被直接“抹去”，這樣一來，房間瞬間增大了！
伎倆二：鏡子超多永遠不關(guān)燈
很多樣板間會在墻壁上貼很多鏡子，鏡子可以反射空間，讓房間顯得更為寬敞、明亮，在視覺上形成一種錯覺。80平的房子看起來和100平的一樣！另外，樣板間特地裝了多數(shù)量暖色的燈光，吊燈、射燈、壁燈，不同類型、強弱不一的燈光統(tǒng)統(tǒng)都被打開，顯得房間溫馨而漂亮。但其實會影響購房者對房屋采光的判斷，暖光也可以擴大空間效果。
伎倆三：家具縮水或缺少
收樓后很多業(yè)主會驚奇的發(fā)現(xiàn)，原本覺得合適的位置，結(jié)果家具根本放不下。開發(fā)商在裝修樣板間時，為了使小房間成功放下床、梳妝臺、書桌等，會“特制家具”。例如，次臥1.5米的床會換成1.2米的，衣柜只有普通衣柜深度的一半（根本不能掛衣服）等。
伎倆四：未設(shè)置管道線路
在樣板間里，開發(fā)商基本不會設(shè)置上下水管道、管線等影響視覺又占空間的設(shè)施。所以一定要跟銷售仔細問清楚，管道的安裝位置，給自己心里留個底！
伎倆五：樣板間面積大于實際面積
有些項目將樣板間設(shè)置在附近的另起的樓棟里，將樣板間偷偷做的更大，超過實際面積，或?qū)痈卟粚賹?，而實際收樓后才發(fā)現(xiàn)房子少了一大截。
建議：看樓帶把尺，實地考察寬度
看房時，最好帶一把軟尺實地考察樣板間的開間、進深、層高等，或者利用身上的小物件、房內(nèi)地磚數(shù)量來折算房間面積，實實在在的測量才能防止掉進樣板間的“美麗騙局”。
其實，試著關(guān)掉房間的所有燈光，真實感受自然光的來源，檢查采光效果。
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