金九銀十過(guò)后，房產(chǎn)市場(chǎng)溫度隨著季節(jié)逐漸下降，然而，一則來(lái)自萬(wàn)科總經(jīng)理肖勁執(zhí)筆的內(nèi)部電郵再一次掀起房產(chǎn)市場(chǎng)的火熱。信中透露，截至到11月21日，沈陽(yáng)萬(wàn)科銷售備案金額超過(guò)了100億。沈陽(yáng)萬(wàn)科這份華麗的成績(jī)單猶如給沈陽(yáng)房產(chǎn)市場(chǎng)注入一針強(qiáng)心劑，同時(shí)也為各企業(yè)年終沖刺提供了動(dòng)力。

2016年3月，沈陽(yáng)萬(wàn)科召開“萬(wàn)科變革，迎新起航”營(yíng)銷系統(tǒng)誓師，萬(wàn)科不忘初心與情懷組建百余人自銷團(tuán)隊(duì)，定下了百億的銷售目標(biāo)。截至到8月，沈陽(yáng)萬(wàn)科累計(jì)備案56億，全市開發(fā)商成交額排名第一，市場(chǎng)占有率排名第一。10月，沈陽(yáng)萬(wàn)科3季度全員溝通會(huì)上，沈陽(yáng)萬(wàn)科總經(jīng)理肖勁帶領(lǐng)全體員工以精細(xì)化運(yùn)營(yíng)、創(chuàng)新銷售為方向，再次突破自我，并告訴所有人：“好事在后頭！”果然，沈陽(yáng)萬(wàn)科不負(fù)眾望，兌現(xiàn)了承諾，提前達(dá)到百億目標(biāo)。

自從肖勁掌管沈陽(yáng)萬(wàn)科以來(lái)，佳績(jī)頻出，帶領(lǐng)沈陽(yáng)萬(wàn)科重返巔峰，開啟了全新百億時(shí)代。2016年還有40天，沈陽(yáng)萬(wàn)科勢(shì)必續(xù)航輝煌成績(jī)，改寫地產(chǎn)新未來(lái)，再創(chuàng)佳績(jī)，依然是“好事在后頭”，讓我們拭目以待。

以下是沈陽(yáng)萬(wàn)科總經(jīng)理肖勁執(zhí)筆的內(nèi)部電郵。

各位合伙人：

李麗剛才跟我說(shuō)，今天備案金額就超過(guò)100億了，我假裝平靜（歷史在重演），其實(shí)我每天都在關(guān)注著這個(gè)數(shù)，我很屌地問(wèn)了她一句，是哪個(gè)項(xiàng)目撞的線，她愣住了。難怪，她還不了解這個(gè)萬(wàn)科文化?。』叵?年前我在北京公司的時(shí)候，記得當(dāng)年10月北京公司突破百億，我們一幫人幾乎是盯著明源看，看是哪個(gè)項(xiàng)目的哪套房正好破百，此時(shí)此刻，各項(xiàng)目的銷管都在拼速度搶時(shí)機(jī)，當(dāng)然我們也設(shè)立了大獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)撞線的業(yè)務(wù)員，但我想，榮譽(yù)還是大家爭(zhēng)奪的關(guān)鍵。我記憶猶新，那年集團(tuán)破了千億，不知是巧合還是巧合，千億撞線的居然也是北京公司賣出的一套房，我作為營(yíng)銷負(fù)責(zé)人被計(jì)入了萬(wàn)科的歷史。 

沈陽(yáng)的百億確實(shí)不容易，這需要建100多萬(wàn)平米的房子，賣出1萬(wàn)多套，占到城市10%的份額，同時(shí)3天就要賣出1個(gè)億，我總是開玩笑地跟別人說(shuō)，這相當(dāng)于深圳賣600多個(gè)億（其實(shí)是700多）。這的確是個(gè)奇跡，但大家不要相信它是奇跡，大家應(yīng)該依賴這個(gè)奇跡，因?yàn)楦蟮钠孥E還在后頭。我是營(yíng)銷出身，愛(ài)說(shuō)市場(chǎng)的話題，說(shuō)到市場(chǎng)又總是愛(ài)用將來(lái)時(shí)，我對(duì)未來(lái)充滿信心，也許我們真的能賣600個(gè)億呢（其實(shí)是700多），說(shuō)不準(zhǔn)。

許多人祝賀我，我真擔(dān)心讓首長(zhǎng)聽見，萬(wàn)一他老人家心血來(lái)潮，對(duì)我說(shuō)，去吧，那個(gè)城市（三線）需要你，讓它也破百吧。

我發(fā)現(xiàn)人們不管總結(jié)什么都喜歡用天時(shí)、地利、人和來(lái)歸納，其實(shí)我不這么看，我認(rèn)為只有人和這一項(xiàng)才是關(guān)鍵，天時(shí)地利難道不是大家都一樣的嗎，恰恰是因?yàn)槿瞬灰粯?，我們才?huì)做出不同的選擇，不同的選擇決定了不同的結(jié)果。因此，寫這封郵件就是想感謝大家，我堅(jiān)定地認(rèn)為，我是在與這座城市里最頂尖的人共事，我們這一群人集合在一起創(chuàng)造出的產(chǎn)品與服務(wù)，應(yīng)該是最優(yōu)秀的，我也慶幸自己能跟讓我佩服的人在一起工作，你們是最厲害的。

同時(shí)，公司里大部分都是年輕人，此時(shí)正是你們揮灑青春、追逐夢(mèng)想的時(shí)候，我希望大家樹立起尊重市場(chǎng)、敬畏市場(chǎng)、向市場(chǎng)學(xué)習(xí)的意識(shí)，不要讓不期而遇的喜悅沖淡了努力的方向。俗話說(shuō)，市場(chǎng)就是一個(gè)玻璃杯，燙手的還是冰冷的看上去都一模一樣，只有握住它才知道。