港媒21日報道，國際知名投行高盛(Goldman Sachs)分析師王逸周一(11月21日)在報告里寫道，隨著越來越多的潛在買家在近期政府調(diào)控房產(chǎn)市場后持幣觀望，開發(fā)商與地產(chǎn)中介預(yù)計明年2月或3月將開始降價。
王逸指出，“上海、南京、蘇州出臺的房產(chǎn)調(diào)控措施被認為比以前幾個周期時采取的措施更加嚴厲。這些政策旨在堵住投機與投資需求的漏洞，重點放在控制預(yù)售許可、打擊違規(guī)營銷活動這些行為上。”
同時，他還表示，“香港上市的內(nèi)地房產(chǎn)商的股票價格已經(jīng)反映了負面市場前景，但由于缺乏刺激因素，股價或?qū)⒕S持在目前較低水平。”
廣州住建委上周五(11月18日)在網(wǎng)站上發(fā)布公告稱，要求企業(yè)競買商品住宅用地從事房地產(chǎn)開發(fā)必須使用自有資金。
公告顯示，申請人不得使用銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計劃配資、保險資金，否則將導(dǎo)致競買失敗及競買保證金損失。企業(yè)在中標后5個工作日應(yīng)提交相關(guān)競買資金來源核查資料。
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