特朗普當選美國新一任總統(tǒng)，已經從新聞變成事實一周，“川留不希”的話題討論熱度減弱。接下來值得人們揣測，甚至可說與未來全球經濟形勢息息相關的是，特朗普會點名哪些人做他的內閣“班子”。

美國實行的是“一朝天子一朝臣”制度，總統(tǒng)有權提名任命他自己的內閣團隊。但有意思的是，特朗普是美國歷任總統(tǒng)里鮮有的毫無從政經歷的一位，因此也就不太可能在傳統(tǒng)的華盛頓政界挑選出他可信任的人。

但特朗普想參選總統(tǒng)肯定不是心血來潮，因此精明如他又怎會不早早做好準備？可以肯定的是，包括國務卿、財政部長、國防部長、總檢察長、內政部長、農業(yè)部長、商務部長、勞工部長、衛(wèi)生與公眾服務部長、住房和城市發(fā)展部長、運輸部長、能源部長、教育部長、退伍軍人事務部長、國土安全部長在內的15人名單，一定是由在特朗普競選過程中堅定的支持者甚至是戰(zhàn)友組成。

美國政治資訊網站Politico稱，特朗普的政權交接團隊已經在過去幾個月低調列出一份他的政府候選人名單，這里面當然不會有素人，而是商業(yè)巨擘、社會活動家等。

其中，和特朗普房地產商出身背景聯(lián)系最緊密的是Colony Capital（柯羅尼資本）的創(chuàng)始人Thomas Barrack，他被美國多家財經類媒體預測為“最有可能的新財政部部長人選”。

Thomas Barrack，是特朗普競選的最大金主，參選全程都是由他來籌款，可以說他是特朗普能“爆冷”的“關鍵第一號”。

盡管Thomas Barrack的家族企業(yè)也包括法國家樂福集團、雅高酒店集團、費爾蒙-萊佛士酒店集團、美國第一共和銀行(FirstRepublicBank)，以及米拉麥克斯影業(yè)公司等等。但他的賺錢利器之一，其實還有中國的房地產。也就是說，特朗普參選的經費，有部分來自于中國房地產市場。在進一步也可以說，中國房地產為特朗普當選貢獻了力量。

中房網記者通過查閱資料發(fā)現，Colony Capital是全球最大的地產基金之一，成立于1991年，90年代中期發(fā)起了第一支面向機構投資人的基金，主要投資于那些在危機中因財務困境而被低估的不良資產；在此后的二十多年里，柯羅尼資本又發(fā)起了多支私募地產基金，累計募集資金240億美元，投資資產超過600億美元。

截至2015年3月，公司共有300多名員工，管理資本90億美元，包括44億美元的機會型基金、15億美元的核心及增值型基金和30億美元的債權投資基金。在金融危機期間，公司的募集資金排名一直保持在前5位。而在2015年PERE 50的排名中，其以過去5年累計募集資金64.7億美元，排名全球私募不動產股權投資基金第7名。

由于Thomas Barrack的第一桶金就來自于不良資產，因此Colony Capital長期專注于通過不良資產周期性套利——對房地產行業(yè)的不良資產興趣尤甚，因此得名“地產領域的禿鷲”。

這也難怪，這一行業(yè)以及以其為龍頭的建筑、建材、基礎設施建設行業(yè)極易產生不良業(yè)務。國內四大AMC的非金融不良業(yè)務行業(yè)劃分上，房地產的占比都很大，以華融和信達為例，前者高達近65%，后者也有一半以上。

而Colony Capital也早早看到了中國市場的大有可為。早在2004年就與上海上實集團共同發(fā)起了柯羅尼揚子基金，仍做老本行——對中國國內不良資產和房地產進行投資。主要投資人包括亞洲發(fā)展銀行(ADB)和國際金融公司(IFC)，全部投資項目于2011年成功推出。目前在國內管理的品牌包括北京的橡樹公館和與遠洋合作的杭州橡樹悅庭等。

2011年5月，柯羅尼資本又發(fā)起了自己第一支人民幣基金——“柯羅尼新?lián)P子基金”。除了關注傳統(tǒng)的房地產項目以外，新?lián)P子基金還大力發(fā)展在新興領域的投資，包括科技、互聯(lián)網和文化產業(yè)。

顯然，Colony Capital敏銳地意識到了，隨著美國經濟的復蘇、中國金融機構風險控制標準的上升，對其最重要的這兩國的不良資產的投資機會都在減少。這從他管理的資本規(guī)模的變化就可見：2007-2010年，柯羅尼旗下私募基金管理的資本額以每年10億美元以上的速度增長，到2010年達到峰值112億美元；但此后隨著全美經濟的復蘇，公司的管理資本規(guī)模卻在逐年萎縮，到2013年已減少到75億美元，2014年恢復到90億美元。相應的，柯羅尼資本在2015年出爐的PERE 50中的排名從上年的第4位滑落至第7位。

因此，Colony Capital需要尋找新的盈利點，拓展業(yè)務方向。

于是，去年10月，Colony Capital斥資8.5億收購大連地標項目遠洋壹中心打造創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈；今年8月12日，Colony Capital又與上海臨港經濟發(fā)展（集團）有限公司、珠海華發(fā)集團有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，聲稱將會以國內外地產投資、資金募集、資金管理等合作為核心，推動城市物業(yè)更新改造、促進產業(yè)結構轉型升級和推進新興行業(yè)投資布局。

另外，柯羅尼新?lián)P子基金還與老搭檔上海上實集團聯(lián)合發(fā)起了一支新的針對早期風險投資的母基金——帷迦母基金，專注早期科技領域和互聯(lián)網＋領域的風險投資。據不完全統(tǒng)計，柯羅尼新?lián)P子基金目前投資了包括戈壁創(chuàng)投、分享投資、英諾天使、云起資本、寒武創(chuàng)投、高捷資本、梅花天使等在內的數家國內一流的天使和VC基金。并且已參與了中國十幾個早期項目的投資，例如We+聯(lián)合辦公、You+青年公寓、西西里文化、牛家?guī)?、氪空間、P2聯(lián)合辦公、一派科技、移民幫、醫(yī)家親、俺來也等。

Thomas Barrack，這個如此精明遠矚、多財善賈的商人，到底是否會成為特朗普內閣的財政部部長，且待2017年1月20號，特朗普宣誓入職時謎底揭曉。