中安在線訊 據(jù)安徽商報消息 合肥上半年快速上揚的樓市已引發(fā)政府智囊關(guān)注。省經(jīng)濟(jì)信息中心昨日發(fā)布合肥經(jīng)濟(jì)半年報，報告明確提出“下半年應(yīng)引導(dǎo)地方穩(wěn)定土地供應(yīng)價格，抑制房價暴漲暴跌”。
樓市應(yīng)清查非法配資
省經(jīng)濟(jì)信息中心的數(shù)據(jù)顯示：今年前5個月，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長9.6%，較一季度和去年同期分別加快0.9和4.9個百分點；與此同時，房地產(chǎn)市場回暖，商品房待售面積連續(xù)3個月減少。
報告分析：“下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資資金來源狀況的逐月改善及商品房新開工面積的放量，將帶動房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)增長，但考慮到下半年商品房銷售增幅將有所收窄，房地產(chǎn)投資增速將穩(wěn)中趨緩，但增幅仍將高于去年全年。”省經(jīng)濟(jì)信息中心亦在報告中提示風(fēng)險：“供需結(jié)構(gòu)失衡，區(qū)域和行業(yè)分行加劇，信貸風(fēng)險加大，影響房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的顯性化和隱性化問題增多。”
因此，下半年需嚴(yán)防房地產(chǎn)市場泡沫風(fēng)險；對房地產(chǎn)市場實施精準(zhǔn)調(diào)控，進(jìn)一步穩(wěn)定房價和供應(yīng)；引導(dǎo)地方穩(wěn)定土地供應(yīng)價格，抑制房價暴漲暴跌，減少對地方經(jīng)濟(jì)和金融的沖擊。與此同時，我省應(yīng)“降低金融杠桿，清查非法場外配資，避免房價快速下跌影響存量房貸，防范系統(tǒng)性風(fēng)險”。
發(fā)行地方債1359億元
省經(jīng)濟(jì)信息中心在報告中提及：今年以來，我省已累計發(fā)行地方政府債券1359.4億元，為穩(wěn)定政府投資資金來源提供有力支撐。與此同時，經(jīng)濟(jì)持續(xù)承壓和市場需求不足抑制了當(dāng)前民間投資意愿，投資增速驟然下降，1至5月僅增長6.8%，同比下降14個百分點。
省經(jīng)濟(jì)信息中心認(rèn)為，加快民間投資增長已迫在眉睫。“下半年將進(jìn)一步放開民用機場、基礎(chǔ)電信運營等領(lǐng)域，在基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)等重點領(lǐng)域去除各類顯性或隱性門檻；在醫(yī)療、養(yǎng)老、教育等民生領(lǐng)域出臺有效舉措，切實解決民企與國企公平競爭問題；減少乃至消除民間投資非正常退出現(xiàn)象，提振民營企業(yè)穿越周期進(jìn)行中長期投資的信心。”
報告稱：我省多層次資本市場建設(shè)持續(xù)加快，新增新三板掛牌企業(yè)72家，5月末全省境內(nèi)上市公司和新三板掛牌企業(yè)數(shù)均居全國第9位。同時，前五月我省直接融資凈增480.55億元，同比減少35%。金融支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的力度仍有待增強。
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