昨天，大興區(qū)北臧村生物醫(yī)藥基地DX00-0501-6003地塊和門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)MC00-0003-0026等地塊兩宗地集中成交，共帶來(lái)了57.58億元的土地收入。23日強(qiáng)勢(shì)奪得大興兩宗地的綠地再度發(fā)力，以18.1億元斬獲大興北臧村地塊。中駿則以39.48億元和配建5萬(wàn)平米公租房的代價(jià)拿下門頭溝地塊。
23日順利摘地的綠地昨天再次現(xiàn)身大興北臧村地塊的競(jìng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過(guò)90輪爭(zhēng)奪，力壓旭輝永同昌住總聯(lián)合體、禹州、萬(wàn)科、K2和遠(yuǎn)洋等競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，以18.1億拿下該地塊，溢價(jià)率101%，純土地樓面價(jià)16778元/平米。大興地塊是一宗F3其他類多功能用地，東至百合巷，西至寶參街，南至扁鵲路，北至永大西路，建筑規(guī)模為10.7875萬(wàn)平方米。
帶有居住屬性的門頭溝地塊吸引到包括首創(chuàng)、首開(kāi)、萬(wàn)科在內(nèi)的12家知名房企參與競(jìng)標(biāo)，最終由中駿以39.48億元、配建5萬(wàn)平米公租房的代價(jià)競(jìng)得，剔除無(wú)償還建的安置房和商業(yè)之外，純商品住宅部分實(shí)際樓面價(jià)高達(dá)4.1萬(wàn)元/平米。亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅表示，這一價(jià)格取代了此前3.32萬(wàn)元的老地王，門頭溝地王紀(jì)錄被再度刷新。
根據(jù)招標(biāo)公告，門頭溝地塊的用地性質(zhì)為B1商業(yè)用地、F1住宅混合公建用地及A33基礎(chǔ)教育用地，建筑規(guī)模為26.319萬(wàn)平方米，東至城子?xùn)|一路，南至汽車十場(chǎng)路路北紅線，西至城子大街，北至門頭溝區(qū)祥龍公交場(chǎng)站還建工程。
“龍泉鎮(zhèn)地塊遭到熱搶主要是由于區(qū)域住宅用地供應(yīng)的短缺。由于地理原因，歷年來(lái)門頭溝區(qū)土地出讓均是鳳毛麟角，2006年-2015年十年間，門頭溝區(qū)僅實(shí)現(xiàn)住宅用地出讓20宗，而從年度走勢(shì)來(lái)看，2013年起該區(qū)域土地出讓量才有所增多，3年間共實(shí)現(xiàn)宅地出讓12宗。”郭毅說(shuō)。
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