記者從近日召開的全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上獲悉，今年山東將實(shí)施房地產(chǎn)去庫存等六大行動(dòng)，開展農(nóng)民進(jìn)城購房貸款業(yè)務(wù)，鼓勵(lì)各地出臺(tái)契稅補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策引導(dǎo)農(nóng)民進(jìn)城買房。
省住建廳廳長王玉志表示，今年將實(shí)施六大行動(dòng)，補(bǔ)齊短板。具體包括：商品房去庫存行動(dòng)、城鄉(xiāng)規(guī)劃提升行動(dòng)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)推進(jìn)行動(dòng)、城市治理方式創(chuàng)新行動(dòng)、美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)行動(dòng)。
首先是房地產(chǎn)去庫存行動(dòng)，山東各地房價(jià)差別很大，存量、規(guī)劃、結(jié)構(gòu)都不一樣，必須因地制宜、因市施策。在供應(yīng)方面，合理確定開發(fā)總量、用地供應(yīng)量和供應(yīng)結(jié)構(gòu)。引導(dǎo)已出讓、未開發(fā)用地轉(zhuǎn)型利用，向養(yǎng)老、旅游、文化、教育、互聯(lián)網(wǎng)+等產(chǎn)業(yè)調(diào)整。
我省還鼓勵(lì)各地房企利用存量房發(fā)展旅游、養(yǎng)老、創(chuàng)業(yè)等地產(chǎn)，探索將閑置海景房、山景房改造為分時(shí)度假酒店、養(yǎng)老養(yǎng)生地產(chǎn)、家
居式短租賓舍等持有型物業(yè)，將符合條件的非住宅庫存改造為中小學(xué)和幼兒園、電商用房、都市型工業(yè)地產(chǎn)等。
今年全省開工建設(shè)保障房49.29萬套，基本建成22.52萬套，其中棚改開工48.02萬套，總量居全國第一。今年棚改貨幣化安置率爭取達(dá)到50%以上，商品房庫存較多、消化周期較長的地方，原則上停止新建安置房，棚改居民全部實(shí)行貨幣化安置。
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