著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)日前在“2015首屆泛地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)峰會”指出，目前房地產(chǎn)行業(yè)所宣稱的“互聯(lián)網(wǎng)+”其實(shí)僅僅是廣告互聯(lián)網(wǎng)化。
“房地產(chǎn)+互聯(lián)網(wǎng)不是在互聯(lián)網(wǎng)上賣房子，太低級了。起碼讓互聯(lián)網(wǎng)+，聯(lián)想到智能家具吧？起碼把房子互聯(lián)網(wǎng)化，提升整個房子內(nèi)部信息化水平，智能化水平，不能只在網(wǎng)上賣房子。因?yàn)檫^去多年停滯不前，建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新空間是最大的。我們應(yīng)該關(guān)注地是房地產(chǎn)的內(nèi)容，而不是銷售手段。”馬光遠(yuǎn)說道。
在馬光遠(yuǎn)看來，房地產(chǎn)進(jìn)入一個全方位的新周期，這個新周期需要有大量的思維來思考房地產(chǎn)，投資意愿在下降，投資區(qū)域在縮小，住房需求在升級，必須要面對這些變化。馬光遠(yuǎn)判斷2016年到2017年仍然會非常困難，建議大家，一定要清醒看待未來，低調(diào)謀劃未來，徹底忘記過去，從多元到專業(yè)，從模仿到創(chuàng)新，危與機(jī)都在身邊，活著是硬道理。
從馬光遠(yuǎn)的個人判斷來講，未來房地產(chǎn)市場20%的房地產(chǎn)商會存活，20%的住房具有投資價值，只有20%的樓盤才值得買。后面的80%就一定要思考“互聯(lián)網(wǎng)+”，看能不能想明白做好。
具體而言，目前國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)該如何在互聯(lián)網(wǎng)浪潮中獲得先機(jī)呢？
無憂我房CEO李熠表示，當(dāng)下已進(jìn)入以“眾籌”行為為重要表征之一的互聯(lián)網(wǎng)4.0時代，稱之為“眾時代”。眾籌的目的和意義，不單是營銷那么簡單，而是全方位地籌人、籌資、籌智。房地產(chǎn)企業(yè)擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”就有機(jī)會在房地產(chǎn)下半場中拔得頭籌。
平安好房CEO莊諾則闡述了除了互聯(lián)網(wǎng)之外，房地產(chǎn)還加上了金融。“平安好房=互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)+金融，互聯(lián)網(wǎng)金融改變傳統(tǒng)，將金融的力量導(dǎo)入傳統(tǒng)房產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，為購房者提供多元化金融解決方案，為房地產(chǎn)金融閉環(huán)中提供全流程金融服務(wù)。”
騰訊街景寧永強(qiáng)認(rèn)為，“在互聯(lián)網(wǎng)+被提出來之前，我已經(jīng)感受到互聯(lián)網(wǎng)正在由對個人產(chǎn)生影響，向?qū)ζ髽I(yè)、對政府管理發(fā)生影響轉(zhuǎn)變。移動互聯(lián)網(wǎng)意味著點(diǎn)對點(diǎn)的發(fā)生連接，它的發(fā)展，意味著面向個人、企業(yè)、政府提供三位一體的解決方案的機(jī)會正在出現(xiàn)。”
百度營銷學(xué)院朱瑞兵則表示，2015年房地產(chǎn)流量，無線端手機(jī)端的關(guān)注人群50%、同期增長26%，大數(shù)據(jù)真正的入口。百度大數(shù)據(jù)+房地產(chǎn)：選合適的地，選合適的樓，賣合適的房，賣給合適的人。
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