首付永遠(yuǎn)是購房的第一道檻，買房之前，購房者都要先盤算一下首付夠不夠。近幾年，互聯(lián)網(wǎng)金融發(fā)展得紅紅火火，許多P2P企業(yè)開始為地產(chǎn)行業(yè)提供金融服務(wù)。眼下，在房地產(chǎn)領(lǐng)域，個(gè)人貸款已經(jīng)成為各方爭(zhēng)奪的焦點(diǎn)。除了商業(yè)銀行、P2P之外，越來越多的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)也加入這一戰(zhàn)局。
早前，就有財(cái)經(jīng)網(wǎng)站盤點(diǎn)過相關(guān)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品。從2014年以來，房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站陸續(xù)推出一些互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，包括平安好房的“好房寶”、“好房貸”；搜狐與搜易貸合作的“首付貸”；此外，還有一些定位于房貸的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)出現(xiàn)，如搜房網(wǎng)旗下的“天下貸”；新浪、易居中國聯(lián)合眾安保險(xiǎn)推出的“房金所”等等。
今年10月14日，南京金融平臺(tái)安家貸宣布與中原地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作，以南京、上海為試點(diǎn)，為購房者提供新房首付、二手房交易等環(huán)節(jié)的借款服務(wù)。據(jù)悉，此次合作落地的第一單已經(jīng)于10月1日在安家貸成功上線，并于上線10秒內(nèi)募集成功，成功幫助購房客戶籌到了新房首付款。第二單二手房業(yè)務(wù)于10月8日上線后，也在10秒內(nèi)迅速募集成功。截至目前，雙方已成功完成10單業(yè)務(wù)。
市場(chǎng)上，房貸金融產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)。簡(jiǎn)單來說，通過提供的這些平臺(tái)和產(chǎn)品，購買者可以把計(jì)劃買房的錢在平臺(tái)上投資獲取收益，也可在平臺(tái)上無需抵押就能低息貸到首付款。例如，以安家貸為代表的首付貸款產(chǎn)品“新居貸”，最高可幫助購房者籌集首付款的一半，幫助購房者置業(yè)安家。目前“新居貸”的借款期限為1個(gè)月至18個(gè)月，年化利率8%起。
安家貸總經(jīng)理李曉羽表示：“買賣新房、二手房的過程中，解決新房首付或者二手房的贖樓墊資等問題，都可以使用安家貸金融產(chǎn)品。只要申請(qǐng)人的資質(zhì)符合條件，最快3個(gè)工作日就能募集到首付款。”
不過，有業(yè)內(nèi)人士表示互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品存在風(fēng)險(xiǎn)，此前也發(fā)生過P2P平臺(tái)出現(xiàn)漏洞的情形。對(duì)此，李曉羽表示需要為互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品制定嚴(yán)格的審核體系。“首先，我們會(huì)在線公布借款人信息，確保借款意圖真實(shí)，同時(shí)進(jìn)行風(fēng)控把關(guān)，確保投資者的利益。”
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