業(yè)界權(quán)威機(jī)構(gòu)21日發(fā)布報(bào)告顯示，今年的“亞洲十大超級(jí)豪宅”中，前七名均在中國，且香港占據(jù)了其中的三個(gè)。隨著全球經(jīng)濟(jì)重心持續(xù)由西向東轉(zhuǎn)移，亞太區(qū)豪宅市場的中期前景樂觀。

由世界經(jīng)理人集團(tuán)及其旗下《世界企業(yè)家》雜志、世界地產(chǎn)研究院及《總裁》雜志社聯(lián)合編制的2015年“亞洲十大超級(jí)豪宅”當(dāng)日在香港發(fā)布。香港山頂豪宅TWELVEPEAKS位居榜單第一，北京“泰禾·中國院子”排名第二，香港普樂道10號(hào)排名第三。前十名中，位于中國的豪宅項(xiàng)目還有海南的三亞太陽灣、香港港島大浪灣道12號(hào)、廣東珠海的“九洲綠城·翠湖香山”和江西南昌的商聯(lián)中心。土耳其的濱海地產(chǎn)(WaterfrontEstate)、印尼的Malimbu和新加坡的ArwaaMansion分列第八至第十位。

該報(bào)告以亞洲范圍內(nèi)的知名別墅和高檔公寓樓盤為調(diào)查對(duì)象，根據(jù)世界地產(chǎn)研究院開發(fā)的“豪宅指數(shù)模型”LEI(LuxuryEstateIndex)和關(guān)于奢華地產(chǎn)排名的國際通行標(biāo)準(zhǔn)而完成。

報(bào)告認(rèn)為，受中國股票市場的下跌及中國經(jīng)濟(jì)下行等受各種不利因素影響，全球和亞洲豪宅的主要買家——中國富豪出現(xiàn)持現(xiàn)金觀望態(tài)勢，導(dǎo)致北京、上海、深圳等地的豪宅市場出現(xiàn)微幅回調(diào)跡象。但是，2014年亞洲經(jīng)濟(jì)的平均增速達(dá)到5.5%，遠(yuǎn)超世界2.6%的增長速度。繁榮的經(jīng)濟(jì)、龐大的人口基數(shù)(亞洲人口占全球人口的60%以上)以及城市化進(jìn)程造就了亞洲地產(chǎn)的欣欣向榮。未來10年，亞洲人口中年收入超過3.5萬美元的人口數(shù)量有望由2010年的6400萬增至2.26億。所以，未來一段時(shí)間，亞洲的富豪階層為了財(cái)富保值，可能繼續(xù)購買或持有包括豪宅在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)。