2015年9月20日，金隅嘉品Mall正式開業(yè)，這也是金隅嘉業(yè)的首個自持購物中心。該項(xiàng)目定位為區(qū)域型家庭一站式購物中心，更加注重兒童娛樂、餐飲等體驗(yàn)式消費(fèi)，開業(yè)當(dāng)日，金隅嘉品Mall官方統(tǒng)計客流人數(shù)接近8萬。金隅方面還表示，在本次獨(dú)立運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)后，商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略會成為的公司的一大業(yè)務(wù)鏈，未來還要繼續(xù)推出商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線。

金隅嘉品Mall是北京東壩區(qū)域的首家購物中心，是由金隅嘉業(yè)歷經(jīng)五年磨礪而成，定位為區(qū)域型家庭一站式購物中心，無論從空間設(shè)計還是品牌組合，都強(qiáng)調(diào)消費(fèi)者在購物中的體驗(yàn)感。嘉品Mall針對周邊家庭型消費(fèi)需求突出的特點(diǎn)，配置了超市、影院、家電、零售、餐飲、家居、娛樂、生活配套等八大主力業(yè)態(tài)，所引進(jìn)的保利影院、華聯(lián)生活超市、優(yōu)衣庫、MJstyle、星巴克、麥當(dāng)勞、必勝客、東來順、麗家寶貝、茉莉幻想等知名品牌，都是第一次亮相東壩地區(qū)。

據(jù)統(tǒng)計，項(xiàng)目目前共引進(jìn)約120余個品牌，以體驗(yàn)類業(yè)態(tài)為主。其中，兒童業(yè)態(tài)品牌約20余個，餐飲類品牌約40個，餐飲品牌比例約占30%。據(jù)金隅嘉品Mall常務(wù)副總經(jīng)理潘上鋅介紹，項(xiàng)目的整體出租率超過了95%。

“電商對實(shí)體零售的沖擊，在這個項(xiàng)目上，我們并不擔(dān)心”，潘上鋅談到，因?yàn)閺捻?xiàng)目研策定位時，我們就把‘體驗(yàn)’作為打造項(xiàng)目的首要標(biāo)準(zhǔn)，無論是通過業(yè)態(tài)還是服務(wù)，我們強(qiáng)調(diào)的都是通過體驗(yàn)來引領(lǐng)人們發(fā)現(xiàn)新的生活方式，而不只是單純的購買行為。而從商家的反饋以及開業(yè)后的消費(fèi)者的反應(yīng)來看，我們的定位是非常準(zhǔn)確的。

另外，作為金隅首個自持型的商業(yè)購物中心項(xiàng)目，嘉品Mall對于集團(tuán)有著更深的戰(zhàn)略意義。潘上鋅談到，自持購物中心，是我們在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的一大步，或者說是一個全新的起點(diǎn)。通過這個項(xiàng)目，我們的產(chǎn)品線更加豐富，形成了閉環(huán)，這對于金隅嘉業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展、不同市場環(huán)境的適應(yīng)能力，都有著很積極的意義。

不僅如此，金隅嘉業(yè)早已將商業(yè)地產(chǎn)作為企業(yè)戰(zhàn)略推出。潘上鋅表示，“這個戰(zhàn)略會貫穿我們的業(yè)務(wù)鏈，指導(dǎo)我們在拿地、研策、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營等全鏈條的業(yè)務(wù)流程。”不過，金隅嘉業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)版圖計劃更偏于穩(wěn)健。“對于住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)的比重，我們不會盲目的去設(shè)定。住宅開發(fā)為主仍是安身立命之本，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)作為積極有益的補(bǔ)充，不盲目追求規(guī)模，但在合適的城市、地塊、項(xiàng)目上，也絕不會猶豫。”