新鴻基地產(chǎn)9月10日公布了上一財(cái)年（2014年6月至2015年6月）年度業(yè)績(jī)，全年租金總收入達(dá)到196.81億港元，其中內(nèi)地租金收入33.19億港元，新鴻基地產(chǎn)表示持續(xù)看好內(nèi)地，目前專注于上海徐家匯中心項(xiàng)目，位于廣州的天環(huán)廣場(chǎng)將于2016年上半年開業(yè)，珠江新城的天匯廣場(chǎng)IGC商場(chǎng)明年也將開幕。
截至2015年6月底的上一財(cái)務(wù)年度，新鴻基地產(chǎn)的總租金收入同比上升6%，達(dá)到196.81億港元，凈租金收入同比上升8%，達(dá)到153.52億港元。內(nèi)地已落成的投資性物業(yè)共128.9萬(wàn)平方米，來(lái)自內(nèi)地的總租金收入增長(zhǎng)7%，達(dá)到港幣33.19億元，凈租金收入25.2億元，同比增長(zhǎng)9.7%。
新鴻基地產(chǎn)主席兼董事總經(jīng)理郭炳聯(lián)表示，公司持續(xù)看好內(nèi)地，并且會(huì)繼續(xù)增加內(nèi)地的投資，將調(diào)撥更多的資源發(fā)展上海徐家匯中心等項(xiàng)目。
據(jù)了解，徐家匯中心項(xiàng)目是新鴻基地產(chǎn)有史以來(lái)最大的項(xiàng)目。2013年9月，新鴻基地產(chǎn)擊敗九龍倉(cāng)－恒基聯(lián)合體，以217.7億元的總價(jià)獲得該項(xiàng)目，刷新上海新地王記錄。
上海徐家匯中心項(xiàng)目處于三條地鐵線交匯的黃金地段，地塊東至天平路，南至虹橋路，西至廣元西路，北至廣元路、廣元西路，占地面積10萬(wàn)平方米，定位為上海第一的城市綜合體，規(guī)劃包含38萬(wàn)㎡超甲級(jí)寫字樓、32萬(wàn)㎡頂級(jí)商場(chǎng)和2.5萬(wàn)㎡超五星級(jí)酒店。
郭炳聯(lián)介紹，徐家匯中心項(xiàng)目將全部用來(lái)收租，項(xiàng)目落成后可為集團(tuán)每年帶來(lái)30億元的總租金收入，華山路一號(hào)地塊的寫字樓以及商場(chǎng)部分有望于2016年落成，目前進(jìn)展情況理想。
而新鴻基地產(chǎn)在廣州開發(fā)的兩大購(gòu)物中心將于2016年開業(yè)，即天環(huán)廣場(chǎng)與天匯廣場(chǎng)。
廣州天環(huán)廣場(chǎng)位于廣州的核心商圈天河路，項(xiàng)目總建筑面積近11萬(wàn)平方米，位于天河城與正佳廣場(chǎng)之間，將建設(shè)成獨(dú)特的開放式購(gòu)物公園，其中地上兩層，地下三層。
新鴻基地產(chǎn)執(zhí)行董事郭基輝稱，天環(huán)廣場(chǎng)將在明年上半年入市，目前已經(jīng)預(yù)租八成，項(xiàng)目以輕奢定位，其中有七成餐飲是第一次進(jìn)入廣州。
贏商網(wǎng)此前了解到，從業(yè)態(tài)比例上看，天環(huán)廣場(chǎng)零售約占50%，餐飲約占21%，還搭配有影院、休閑娛樂和配套類的品牌。廣州首家蘋果旗艦店、百老匯旗下的百麗宮影城以及多個(gè)奢侈品牌已確定進(jìn)駐。
位于廣州珠江新城的天匯廣場(chǎng)由新鴻基地產(chǎn)與富力、合景泰富聯(lián)合打造，天匯廣場(chǎng)總占地面積11.4萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá) 56.8萬(wàn)平方米，定位為CBD都市綜合體旗艦項(xiàng)目，商業(yè)部分命名為IGC商場(chǎng)。
根據(jù)年報(bào)，IGC商場(chǎng)將引入高級(jí)時(shí)尚品牌、優(yōu)質(zhì)餐飲與娛樂業(yè)態(tài)，商場(chǎng)主要服務(wù)于珠江新城東區(qū)的行政人員、商業(yè)旅客和家庭居民，也將在2016年開幕。
此前天匯廣場(chǎng)公布的消息，天匯廣場(chǎng)項(xiàng)目將興建站公交車場(chǎng)連接地鐵5號(hào)線獵德站的地下隧道，進(jìn)一步提高項(xiàng)目整體的交通便利性。
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