9月2日，備受關(guān)注的“孫河流拍地王”北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地塊，被保利首開聯(lián)合體以總價64.83億元、異地配建27500平方米保障房競得。
據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉測算，該宗地平均樓面價高達(dá)5.2萬元，剔除公建影響，住宅部分樓面價高達(dá)5.5萬元每平米，超越中糧地產(chǎn)2013年拍下的HIJ地塊，刷新區(qū)域樓面價紀(jì)錄。
現(xiàn)場共有9家房企及聯(lián)合體報(bào)名參與競拍，包括中糧、方興、招商九龍倉華僑城聯(lián)合體、龍湖平安、保利首開、遠(yuǎn)洋、
陽光城（福建房企）、首創(chuàng)、龍光。
資料顯示，該宗地土地面積為20.35萬平方米，其中建設(shè)用地面積12.11萬平方米，建筑控制規(guī)模約為14.37萬平方米。而此前出讓時地塊土地面積達(dá)到了33.94萬平方米，其中建設(shè)用地面積15.71萬平方米，建筑控制規(guī)模約為17.61萬平方米。
此前出讓地塊的用地性質(zhì)中，除了住宅混合公建用地、二類居住用地以及社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施用地以外，還包括了中小學(xué)合校用地，此次取消了中小學(xué)合校用地部分。
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