記者從鏈家官方社交平臺獲悉，鏈家宣布與濟南房地產中介機構“孚瑞不動產”達成戰(zhàn)略合作。這是繼大連、河北、天津、青島之后，鏈家進一步完善環(huán)渤海經濟圈的布局。此次戰(zhàn)略合作后，鏈家已一躍成為環(huán)渤海經濟圈內，市場占有率穩(wěn)居第一陣營的房產綜合服務平臺。
據悉，濟南孚瑞不動產是一家在濟南地區(qū)深耕近十年的老牌中介公司，其業(yè)務涵蓋普通住宅、別墅豪宅、商鋪、寫字間等二手房買賣和租賃業(yè)務，同時也為客戶提供金融貸款、評估過戶、新房代理等業(yè)務。目前，孚瑞不動產擁有35家門店，500余名專業(yè)員工。在濟南房地產經紀行業(yè)中，孚瑞不動產是直營排名第一的品牌。
雙方合并后，孚瑞不動產將啟用“LIANJIA.鏈家”的全新品牌標識，共享鏈家線上平臺資源。其將依托鏈家的產品與大數據平臺，充分的利用互聯網改善線上線下購房體驗。同時，鏈家將啟動在濟南地區(qū)新一輪的擴張計劃，預計在一年內，濟南地區(qū)的鏈家線下門店將達到100家，鏈家也將以絕對優(yōu)勢占據濟南房產交易市場的頭把交椅。
值得一提的是，孚瑞不動產一直將新房與金融服務定位成未來業(yè)務突破方向，這與鏈家房產O2O全產業(yè)鏈戰(zhàn)略不謀而合。配合鏈家新房業(yè)務的發(fā)展節(jié)奏，孚瑞不動產也將發(fā)揮過往優(yōu)勢，有效進行資源整合，實現一、二手房聯動，帶動新房和二手房業(yè)務的雙料增長。
鏈家集團董事長左暉表示，2015年對于房產中介行業(yè)來說是具有分水嶺意義的一年，房產O2O的顛覆性變革也讓鏈家和孚瑞不動產有機會走到一起。這不僅是基于相同的價值觀和行業(yè)的使命感，更是雙方對鏈家萬億O2O平臺的信心和期待。孚瑞不動產將是鏈家在濟南強勢崛起的強有力伙伴。未來，我們將繼續(xù)堅守品質，力爭為消費者提供更加安全、透明、優(yōu)質的購房體驗。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進分析，鏈家此次收購山東濟南房地產中介機構，顯示出對于山東市場的看好。從中介機構的競爭格局看，山東市場還沒有一家太大的中介機構，而鏈家在山東積極并購業(yè)務，或許也可以實現對此類地區(qū)的資源把控。更重要的是，此次收購山東項目，屬于目前鏈家全國化戰(zhàn)略擴張的重要一環(huán)。這對于一些中小中介來說，也樂意投入鏈家的懷抱，進而實現戰(zhàn)略重組。對于其他中介來說，也應該從鏈家的戰(zhàn)略擴張中看到新的市場競爭格局，進而謀劃新的策略。畢竟對于鏈家此類戰(zhàn)略擴張，不可小覷。
北京市房地產中介行業(yè)協會會長李文杰接受記者采訪時表示，過去幾年，房地產市場新房和二手房交易量歷經波動，增幅趨緩，房產經紀行業(yè)也必將經歷行業(yè)整合。一方面行業(yè)面臨產業(yè)升級提升運營效率維持可持續(xù)發(fā)展的壓力，另一方面也要面臨來自資本市場推動下的互聯網企業(yè)的快速滲透，因此經紀企業(yè)間的整合未來幾年將是趨勢。這種趨勢包括大企業(yè)和小企業(yè)間的整合，也將出現線上互聯網企業(yè)和線下傳統經紀企業(yè)間的整合，整合的方向必然是行業(yè)整體的從業(yè)人員專業(yè)度及服務水平提升，帶來更好的客戶體驗，滿足客戶的住房需求。
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