青島房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖 拉動(dòng)房貸新增178.6億元

2015年08月28日 14:39
來(lái)源:青島早報(bào)
記者從青島市近日召開的 “2015年上半年金融形勢(shì)與貨幣政策通報(bào)會(huì)”了解到,今年以來(lái)全市金融運(yùn)行總體平穩(wěn),截至7月末,島城各項(xiàng)貸款余額11165.6億元,同比增長(zhǎng)9.6%。比年初新增635億元,同比多增109.6億元。全市各項(xiàng)存款余額12563.6億元,同比增長(zhǎng)5.4%,比年初增加683.1億元,同比多增190.6億元。
    房地產(chǎn)回暖拉動(dòng)個(gè)人貸款多增
    據(jù)了解,今年,島城各項(xiàng)貸款同比多增。截至7月末,全市各項(xiàng)貸款余額11165.6億元,同比增長(zhǎng)9.6%。比年初新增635億元,同比多增109.6億元。其中,政策性銀行、股份制銀行、法人金融機(jī)構(gòu)分別新增185.8億元、138.8億元和131.5億元,同比分別多增137.2億元、43.2億元和31億元。其中,重點(diǎn)領(lǐng)域貸款增長(zhǎng)平穩(wěn):一是中長(zhǎng)期貸款快速增長(zhǎng),全市固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)14.7%,其中,基礎(chǔ)設(shè)施和工業(yè)投資分別增長(zhǎng)34.9%和20.1%,作為主要支撐力量,前7個(gè)月,全市企業(yè)中長(zhǎng)期貸款新增429億元,同比多增140億元。受房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖拉動(dòng),全市個(gè)人購(gòu)房貸款新增178.6億元,同比多增71.4億元;二是重點(diǎn)項(xiàng)目貸款增勢(shì)良好,目前全市200個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目已開工在建157個(gè),銀行授信總額697億元,貸款余額378億元,比年初新增113億元,增長(zhǎng)43%。
    此外,今年人民銀行青島市中心支行會(huì)同西海岸新區(qū)管委共同推介的103個(gè)新區(qū)項(xiàng)目和企業(yè)獲得融資211.2億元,今年新增70.7億元,增長(zhǎng)50.3%。另外,服務(wù)業(yè)貸款增長(zhǎng)平穩(wěn),前7個(gè)月全市服務(wù)業(yè)貸款新增358億元,同比多增31億元;占比83%,同比提高6個(gè)百分點(diǎn)。
    直接債務(wù)融資穩(wěn)步發(fā)展。今年以來(lái),全市非金融企業(yè)累計(jì)發(fā)行債務(wù)融資工具60.5億元,同比多增19.5億元,其中短期融資券24億元、定向工具33.5億元、中期票據(jù)3億元,債務(wù)融資工具存量為217.7億元。
    前7個(gè)月各項(xiàng)存款同比增長(zhǎng)5.4%
    今年,島城各項(xiàng)存款同比多增:截至7月末,全市各項(xiàng)存款余額12563.6億元,同比增長(zhǎng)5.4%,比年初增加683.1億元,同比多增190.6億元。
    值得一提的是,外資銀行穩(wěn)步發(fā)展。截至7月末,全市外資銀行各項(xiàng)存款余額251.3億元,比年初增加10.8億元,同比少增4.7億元。各項(xiàng)貸款余額289.5億元,比年初增加9.2億元,同比多增25.1億元,其中,7月份外資銀行貿(mào)易融資新增4.9億元,同比多增6.5億元。
    另外,島城融資利率持續(xù)回落。自去年末以來(lái),人民銀行累計(jì)4次下調(diào)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,其中1年期貸款利率累計(jì)下調(diào)1.15個(gè)百分點(diǎn),各行積極落實(shí)有關(guān)政策要求,著力降低企業(yè)融資成本。7月份,全市一般性貸款加權(quán)平均利率為5.82%,同比下降1.14個(gè)百分點(diǎn)。從變化趨勢(shì)上看,除7月份外,1-6月各月一般性貸款加權(quán)平均利率分別為6.47%、6.63%、6.2%、6.27%、6.01%和5.77%,降至2011年以來(lái)的最低區(qū)間。票據(jù)貼現(xiàn)利率有所下降,7月份,主要品種銀行承兌匯票(3-6個(gè)月期限)貼現(xiàn)加權(quán)平均利率為3.68%,同比下降1.45個(gè)百分點(diǎn)。
 
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