屬臨沂市內(nèi)新興區(qū)域，目前的房地產(chǎn)熱點區(qū)域，市政府駐地，市政配套、環(huán)境等配套相對優(yōu)厚，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?/div>
干道系統(tǒng)為“五橫八縱”：“五橫”分別為長春路、蘭州路、西安路、長沙路、南京路；“八縱”分別為蒼山路、蒙山北路、茶山路、馬陵山路、沂蒙北路、孝河路、沭河路和溫河路。另南京路大橋、祊河大橋正規(guī)劃建設(shè)中。
醫(yī)療配套：目前
北城新區(qū)相對較完善，醫(yī)院、診所能滿足人們?nèi)粘Ｐ枰?/div>
生活配套：超市、理發(fā)店等基本生活配套相對缺乏，但隨著新區(qū)不斷改造，會有較大改善。
五、規(guī)劃
二區(qū)——市政府中央商務(wù)區(qū)、高檔居住休閑區(qū)
三帶——陽光沙灘浴場景觀帶、茶山滑雪旅游景觀帶、祊河景觀帶
北城新區(qū)二期規(guī)劃為“一心、一軸、三區(qū)“布局，北城二期規(guī)劃力爭打造濱水花園新區(qū)
一心——北湖濕地公園
一軸——西安路都市生活軸
三區(qū)——體育科研創(chuàng)意中心區(qū)、文化娛樂休閑區(qū)、沂蒙路商務(wù)中心區(qū)
交通規(guī)劃：河底隧道，
北城新區(qū)直達鳳凰廣場河底隧道，鏈接北城與蘭山區(qū)，交通更為便捷。
市政府中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃：該片區(qū)規(guī)劃定位是作為政府駐地，集展覽館、博物館等市政配套及相關(guān)商務(wù)為一體的新片區(qū)。
六、板塊發(fā)展
2020年北城新區(qū)規(guī)劃居住人口30-36萬，一期還遷社區(qū)和公務(wù)員社區(qū)已逐步成熟，商品房也逐漸建成入住，入住率有所提高，并不斷催化片區(qū)成熟。
一期還遷工作：
33個行政村合村并點、8大還遷社區(qū)，約6萬人。一期還遷社區(qū)成熟度近幾年不斷提高，社區(qū)配套等不斷完善。
公務(wù)員社區(qū)總建面約為5萬平米，現(xiàn)已大部分遷入，公務(wù)員人群的入住成為催化區(qū)域成熟的先導(dǎo)力量
規(guī)劃的各功能分區(qū)正逐步從南向北推進，隨著各商業(yè)帶的不斷成熟，區(qū)域內(nèi)居民生活便利性將大大提高。
北城功能劃分
市政服務(wù)中心、文化中心、體育中心、商業(yè)副中心、高教科研區(qū)、濱水休閑度假區(qū)所在地，中、高檔住宅聚集區(qū)。
七、小結(jié)
1、
北城新區(qū)區(qū)域規(guī)劃較為利好，北城二期建設(shè)對項目后期發(fā)展較為利好；
2、北城交通便利，道路寬敞，通達性強。
3、具備一定基礎(chǔ)設(shè)施尤其是教育配套，但生活配套不齊全。
5、由于市政府的遷入，政務(wù)、文化和體育等公共職能正由老城向北部新城轉(zhuǎn)移，
北城新區(qū)是毫無疑問的
未來城市核心。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
