遠方的爆炸，并非只是一大朵蘑菇云的震撼和恐懼，當(dāng)一切變得安靜，人們發(fā)現(xiàn)，原本以為安穩(wěn)的家，在那一晚的爆炸過后，暴露出種種隱患。
當(dāng)氣浪摧毀窗戶，鋒利如刀的玻璃碎片肆意飛濺，瞬間變成兇器，飛向逃生的人群，導(dǎo)致被劃傷、扎傷的人血流不止。若不是突發(fā)事件降臨，住在這些樓盤的人們并不知道，自家的窗戶上竟然沒有使用安全玻璃。而這很可能是普遍現(xiàn)象，因偷工減料而隱身建筑物的它們，或許此時還藏匿于很多人的家中。
傷人的玻璃只是住宅建造貓膩中的冰山一角，建筑專家告訴我們，為了壓縮成本，一些項目選材和施工過程中埋下的隱患數(shù)不勝數(shù)，混凝土標(biāo)號不符合要求，從柱子里抽取鋼筋，外墻保溫材料不防火，實際電梯配置與額定人數(shù)不符，降低防火門標(biāo)準(zhǔn)……而花掉積蓄買房子的我們，趕上什么樣的房屋質(zhì)量和居住命運，似乎只能“拼人品”。
從一片兇悍的玻璃，很多人開始懷疑，外觀看似華美的住宅樓，可能危機四伏。本期，北京青年報《廣廈時代》將那些可能的隱患講出來，希望能夠提醒公眾增加防范意識——當(dāng)然我們希望，所有的囑咐都停留在嘮叨，而每個人，永遠也不要等來危險爆發(fā)的那一刻。
玻璃變成兇器 影射住宅建筑選址及質(zhì)量危機
天津大爆炸“頭七”那一天，人們在寄托哀思。事故現(xiàn)場周邊不遠處的房屋，睜著無數(shù)只空洞的眼睛，毫無表情。萬科海港城里被炸毀的家中，滿地狼藉，窗簾守著空蕩蕩的窗口，孤獨地飄動，不時掉落的玻璃碎片仍然是尖銳無比。被摧毀的物品扭曲著，逃生通道的碎玻璃處，血跡已經(jīng)發(fā)黑。
原本多彩的生活，此刻只有黑白兩色。
至于為何普通住宅建造地點距離危化品庫只有短短幾百米，已經(jīng)有各種說法指向隱瞞?；反娣攀聦崳约俺鞘幸?guī)劃無序無理。類似這種由于選址不當(dāng)導(dǎo)致住宅先天存在危險，并非個例。住宅距離高壓線過近，建造在化工廠遺棄掩埋的化學(xué)品上，緊鄰加油站完全沒有安全距離，在城市核心區(qū)十字路口建造高密度住宅，環(huán)顧四周，就算是非專業(yè)人士，也不難發(fā)現(xiàn)，很多住宅出現(xiàn)在并不安穩(wěn)的地帶。
如果說選址是規(guī)劃層面的問題，那么住宅建筑本身的脆弱感，確是不折不扣的質(zhì)量問題。
大爆炸發(fā)生的第三天起，就已經(jīng)有人發(fā)帖稱，這次事故暴露了房產(chǎn)界的“一個大秘密”，很多開發(fā)商在住宅外窗使用的玻璃，都是不安全的，也就是說，很多住宅的外窗玻璃，既不是安全玻璃，也不是真正的中空玻璃，更不是樓書上常常作為噱頭的“具有保溫隔熱功能”的LOW-E玻璃(低輻射節(jié)能中空玻璃)。事實上，很多外窗的玻璃，連起碼的“安全”條件都沒有滿足，更不要說那些保溫隔熱的附加值了。
還未暴露的住宅安全隱患 可能就在身邊
“災(zāi)害不是自然的，災(zāi)害是不恰當(dāng)?shù)纳鐣?jīng)濟發(fā)展政策和實踐的后果。”五年前在“災(zāi)害與社會管理”論壇上，聯(lián)合國秘書長全球減災(zāi)事務(wù)特別助理瑪格麗特·瓦爾斯特倫就曾說到過，現(xiàn)代社會中的一些災(zāi)害，是人類自己不恰當(dāng)行為導(dǎo)致的結(jié)果。
同時，中國災(zāi)害防御協(xié)會副秘書長金磊也曾撰文稱，許多城市在擴建的過程中，沒有遵循建筑、土地開發(fā)和土地轉(zhuǎn)讓等法規(guī)，城市治理的薄弱、不安全的建筑、生存系統(tǒng)的退化，以及在規(guī)劃中未考慮到災(zāi)難風(fēng)險要素等，使得城市災(zāi)難系數(shù)不斷提高。
由此不難理解，為何在地震、火災(zāi)、爆炸等災(zāi)難過后，在快速發(fā)展大背景之下的建筑安全隱患話題，會持續(xù)升溫。
“非安全玻璃破碎傷人，這只是爆炸讓你們看到的，還有一些并未暴露的安全隱患，藏身在某些住宅建筑中，基本都是因為建造過程壓縮成本、偷工減料導(dǎo)致的。”一位不愿意透露姓名的建筑師向《廣廈時代》表示，從外墻保溫材料、外窗，到建筑主體結(jié)構(gòu)上使用的鋼筋及混凝土，再到電梯、中央空調(diào)等設(shè)備，以及各樓層的防火門、防火設(shè)施，只要是住宅建筑所涉及的大部頭材料設(shè)備，都有可能成為“偷梁換柱”或“以次充好”的薄弱點。
“很多住宅設(shè)施和材料，在平日里可能不會引起大家關(guān)注，但由于天生的缺陷，很可能在某些時刻根本就是幫不上忙，甚至像非安全玻璃那樣，加重災(zāi)難的損失。”指著一扇24層高層住宅里樓梯間的防火門，這位建筑師告訴我們，防火門在火災(zāi)發(fā)生時，有分隔區(qū)域、保護疏散通道、幫助人們逃生的作用?？珊芏嘧≌阑痖T不僅防火等級不夠，還會缺斤短兩，“比如這扇門，四周圍的密封膠條都沒有，關(guān)閉不嚴密，一旦發(fā)生火災(zāi)，根本擋不住煙火向樓梯和各層擴散，它又哪來的防火防煙作用呢？”
材料采購及施工黑幕 直接導(dǎo)致住宅建筑“外強中干”
為了讓我們聽懂材料采購和施工過程中可能出現(xiàn)的黑幕，這位建筑師舉了個例子。比如央視那把大火，之所以熊熊燃燒令建筑物損失慘重，就是因為酒店外墻使用了劣質(zhì)保溫材料，防火等級不符合標(biāo)準(zhǔn)，被點燃之后成為大火的助推器。而據(jù)了解，原本采購材料的款項足夠，但材料卻被低等級的易燃保溫材料取代，這中間的利益黑幕不言自明。
類似的情況并非個例，而且遠遠不只發(fā)生在建筑外墻材料上，大宗采購的諸多材料進場之前，實際上都有多場開發(fā)商、材料供應(yīng)商、監(jiān)理單位、施工單位甚至設(shè)計單位之間的“勾兌”。一位大型工程公司區(qū)域負責(zé)人告訴記者，在他們接手的一些住宅項目中，開發(fā)商內(nèi)部實操人員，常常會提出條件，在材料采購款里“拿好處”，而據(jù)這位負責(zé)人稱，施工款本來就被壓縮得很低，還得拿出錢來喂這喂那，最后只好在材料上“省省”。
住宅驗收過程潦草 通常是“抬抬手就過”
施工材料的校驗監(jiān)管誰來負責(zé)？住宅建筑的驗收難道不能最后替人們把好關(guān)嗎？
說到上述問題，那位建筑師告訴我們，通常設(shè)計單位給開發(fā)商交上設(shè)計圖紙之后，下工地的次數(shù)有限。對于大量建筑材料的采購和最終的質(zhì)量驗收，通常無從考量。如果不是“建筑師指定”，也沒理由太多干涉，除非某些材料影響建筑的美觀功能或?qū)嵱谩?/div>
據(jù)這位建筑師透露，常常聽施工方回過頭來抱怨說，一些建筑材料是甲供材，由開發(fā)商指定，有時候明明知道“來的這批材料很劣質(zhì)”，也會默不作聲。“甲方采購的材料，再爛和我們也沒關(guān)系。說不定里邊還有誰的好處。”于是乎，施工隊不聞不問，甲方心照不宣，材料供應(yīng)商任意妄為，各種劣質(zhì)建材也就堂而皇之地充斥在建筑主體之上。
至于住宅建筑竣工驗收環(huán)節(jié)，某施工企業(yè)負責(zé)人稱，“通常伺候好了，都能過。”開發(fā)商把驗收單位的人請到項目上，一大堆建設(shè)文件資料準(zhǔn)備妥當(dāng)，驗收單位也會進行多日的現(xiàn)場工作，一般情況下，只要建筑的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位簽署的質(zhì)量合格文件齊備，驗收環(huán)節(jié)屬于抬抬手就能過，至于細化到某一種材料是否符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)或防火標(biāo)準(zhǔn)，這位施工企業(yè)負責(zé)人稱：“沒人給你看那么細。”
或許看到這里，你可能意識到，自己所居住的房屋和樓體并不那么安穩(wěn)，而所謂業(yè)內(nèi)專家們已經(jīng)對此熟視無睹，他們一直都知道，國內(nèi)大量住宅的設(shè)計和建造太過草率和粗糙。
對此，一位建筑師明確表示，眼下很多新建住宅，其質(zhì)量的確令人堪憂，除了剖析其中的問題，讓大眾提升對居住建筑的質(zhì)量要求，是非常必要的。
一位來自德國建筑世家的家具品牌負責(zé)人也表示，當(dāng)他花一年的時間，跑遍北京的各種豪宅和普通商品房，他感覺非常難過：“里面有那么多奢華的裝飾，還有一些山寨的家具，但住宅的細節(jié)設(shè)計、舒適程度和安全程度，卻做得非常不夠。人們應(yīng)該從浮華中走出來，辨認出什么是真正的好東西。”
“我們住的房子安全嗎” 住宅專家竟然失語
從8月12日天津港瑞海公司貨場爆炸事故發(fā)生到現(xiàn)在一周多的時間里，北京青年報多位記者夜以繼日在現(xiàn)場記錄。從他們發(fā)回的照片來看，爆炸現(xiàn)場周圍，聳立著很多被氣浪掏空的高層住宅。遠在另一個城市的我們，心頭升騰諸多疑問：
為什么住宅的選址建造沒有遠離危險化學(xué)物品存放區(qū)？甚至距離最近的萬科海港城與高?；瘜W(xué)品庫只有區(qū)區(qū)600米？為什么那么多尖銳的玻璃碎片傷害了那么多人，難道2004年就實施的《建筑安全玻璃管理規(guī)定》，在商品房領(lǐng)域形同虛設(shè)嗎？居住在類似住宅中的人們有理由懷疑，還有哪些隱患埋藏在建筑主體之中？——我們住的房子安全嗎？
當(dāng)我們把上述問題拋給住宅專家、建筑專家，一些人這樣回答，“現(xiàn)在很敏感，不方便說”，“很多都是心照不宣的潛規(guī)則，我說出來就接不到活兒了”，“我可以跟你們講講，但別寫我的名字”……
作為尋求真相的媒體人，我們只好在有限的“好心”人的指點下挖掘問題，查閱資料。同時我們也發(fā)現(xiàn)，民眾們?nèi)呵榧嵉剞D(zhuǎn)發(fā)由天津爆炸引發(fā)的建筑安全常識，而一些平日里活躍在開發(fā)商群體和著名開發(fā)項目上的“住宅專家”集體失語。
難道那些兇悍到扎進墻體里的玻璃，沒有引起你們的更多思考嗎？作為了解人們賴以生存的住宅建筑的專業(yè)人士，你們不該提醒人們更多關(guān)于質(zhì)量、關(guān)于防范、關(guān)于逃生的建筑安全常識嗎？不能不說，我們很失望。
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