天津爆炸波及多個住宅小區(qū)，其中包括三個萬科旗下的小區(qū)。8月13日，萬科獨家回應(yīng)21世紀經(jīng)濟報道稱，海港城(清水藍灣)所在區(qū)域為天津港國際物流生活服務(wù)區(qū)，屬于住宅用地。

萬科稱，公司是2010年4月獲取土地，當(dāng)時周邊為普通物流倉庫，之后公司方面并未獲悉它改造為危險品倉庫的情況。

8月12日23時30分許，天津濱海新區(qū)港務(wù)集團瑞海公司危險品倉庫發(fā)生爆炸，致使周圍住宅小區(qū)遭到波及。據(jù)現(xiàn)場媒體報道，其中萬科海港城(清水港灣)距離爆炸地點不到1公里，受損嚴重。

13日早上7時許，萬科集團董事會主席王石[微博]微博表示，“濱海突發(fā)爆炸，萬科濱海兩個小區(qū)受到?jīng)_擊、設(shè)施和房屋受到傷害。電梯，燃氣和供水均已切斷。管家微信提醒保持更新；組織力量檢測電梯；應(yīng)急組協(xié)助小區(qū)受傷人員救援；建筑、設(shè)備安全隱患排查，防止二次災(zāi)害發(fā)生。”

與此同時，萬科成立應(yīng)急處理小組，北京公司總經(jīng)理劉肖帶隊前往天津，萬科天津公司及唐山公司等紛紛參與救援。13日晚，劉肖通過個人微信表示，萬科濱海新區(qū)的項目也在此次突發(fā)事件受災(zāi)區(qū)內(nèi)。從昨夜(8月12日)到今天，現(xiàn)場人員協(xié)助受傷業(yè)主和合作方員工的救治；配合政府排查風(fēng)險；協(xié)助民政部門安排部分業(yè)主住到安置點。萬科集團各地維修工程師調(diào)度待命，政府安全告示后立刻上崗。大災(zāi)當(dāng)前，生命為先，萬科將盡全力協(xié)助業(yè)主度過此次難關(guān)。

據(jù)公開資料顯示，此次爆炸所在的天津瑞海國際物流有限公司，是天津海事局指定的危險貨物監(jiān)裝場站，同時是天津交委港口危險貨物作業(yè)許可單位。

2014年8月，天津市濱海新區(qū)塘沽環(huán)境保護監(jiān)測站，曾出具一份關(guān)于“瑞海公司躍進路堆場改造工程”環(huán)保驗收報告。該工程環(huán)評簡本稱，該項目位于天津市濱海新區(qū)塘沽北疆港區(qū)集裝箱物流中心，原屬天津愛蘭德物流有限公司堆場。瑞海公司租用愛蘭德堆場后，把現(xiàn)有物流堆場改造成一個危險化學(xué)品和普通貨物集裝箱堆場，占地面積46226.8平方米。瑞海國際官方網(wǎng)站顯示，去年8月，他們通過了公安部門的多方面檢查。

危險品倉庫距離居民小區(qū)是否太近，是此次爆炸中被公眾所關(guān)注最多的問題。根據(jù)萬科回復(fù)，2010年拿地時是普通倉庫，但之后，公司并未獲悉周邊倉庫改造為危險品倉庫的情況。

2001年，國家安監(jiān)局頒布的《危險化學(xué)品經(jīng)營企業(yè)開業(yè)條件和技術(shù)要求》，其中明確規(guī)定危險化學(xué)品倉庫與周邊建筑的安全距離為1000米。但這個1000米是否合理、安全？中國社科院研究生院城市發(fā)展系主任傅崇蘭對網(wǎng)易《路標(biāo)》表示，濱海新區(qū)規(guī)劃的時候，規(guī)劃部門對倉儲轉(zhuǎn)運、港口、居民區(qū)三者之間的距離，沒有很好地論證。