人民網(wǎng)北京8月8日電 8月5日，北京一家房企在報(bào)紙上登出一則不尋常的尋人啟事，公開(kāi)尋找多位聯(lián)系不上的買(mǎi)房人，請(qǐng)相關(guān)買(mǎi)房人取回幾年前的買(mǎi)房訂金。其中，一位名叫“黃秀英”的買(mǎi)房人，3年多前交的這筆訂金多達(dá)10萬(wàn)元。
公開(kāi)尋找相關(guān)買(mǎi)房人的房地產(chǎn)企業(yè)為K2地產(chǎn)，所涉及的樓盤(pán)主要為K2地產(chǎn)在通州開(kāi)發(fā)的K2百合灣和M5朗峰兩個(gè)項(xiàng)目。
K2地產(chǎn)此番尋找的6組7位買(mǎi)房人，各自繳納的訂金分別為1萬(wàn)元、2萬(wàn)元和10萬(wàn)元，買(mǎi)房下訂都已經(jīng)有三年以上甚至四年多的時(shí)間。
K2地產(chǎn)方面表示，這6組買(mǎi)房人在各自繳納了訂金之后，就一直沒(méi)有買(mǎi)房。銷售及公司客服人員后來(lái)根據(jù)買(mǎi)房人留下的電話聯(lián)系，一直也沒(méi)能聯(lián)系上。對(duì)于買(mǎi)房人交了訂金后失聯(lián)的原因，K2地產(chǎn)有關(guān)人士表示：“這種情況很少發(fā)生，特別是在近幾年北京房?jī)r(jià)上漲的年代，我們一方面主動(dòng)和客戶聯(lián)系，一方面也在等待客戶出現(xiàn)，現(xiàn)在實(shí)在沒(méi)辦法了，才想到在報(bào)紙上刊登尋人啟事的辦法”。
對(duì)于買(mǎi)房人繳納訂金后“失聯(lián)”的現(xiàn)象，北京一家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)人士表示“不多見(jiàn)”，這位業(yè)內(nèi)人士還表示，買(mǎi)房人憑借當(dāng)時(shí)收據(jù)取回訂金應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，但如果索要利息，恐怕由于單方面失聯(lián)的原因，很難索求。
以黃秀英2012年4月繳納10萬(wàn)元訂金為例，三年下來(lái)活期利息也超過(guò)1000元。在上述房產(chǎn)機(jī)構(gòu)人士看來(lái)，相比于幾百上千的利息而言，繳納了訂金的買(mǎi)房人潛在最大的損失在于買(mǎi)房的升值收益。
一旦買(mǎi)房人現(xiàn)身，房企會(huì)不會(huì)支付利息？K2地產(chǎn)品牌中心有關(guān)人士回應(yīng)稱，將依據(jù)相關(guān)法律行事。
相關(guān)法務(wù)人士指出，實(shí)際操作中，繳納訂金到買(mǎi)房人簽署購(gòu)房合同或者棄購(gòu)，時(shí)間不長(zhǎng)，都不會(huì)計(jì)算利息。這種由于個(gè)人原因長(zhǎng)時(shí)間未取回訂金的，買(mǎi)房人主張索求利息依據(jù)不足。
另悉，由于房子是三四年前的，客戶交納定金一定期限后不予保留房源，啟事中客戶的意向房源已經(jīng)正常銷售。
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