今年3月1日，我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記制度正式實(shí)施，而不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記需要信息管理的平臺(tái)。國(guó)土部昨日下發(fā)通知要求，各地在今年下半年要實(shí)現(xiàn)信息平臺(tái)上線(xiàn)試運(yùn)行，2017年要基本建成覆蓋全國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)。據(jù)介紹，該平臺(tái)將向公安、財(cái)政、稅務(wù)等部門(mén)提供信息共享交換服務(wù)。
2017年建成覆蓋全國(guó)登記信息平臺(tái)
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記涵蓋土地、房屋、草原、領(lǐng)地、海域等類(lèi)型，國(guó)土部要求，要對(duì)各級(jí)各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、信息平臺(tái)、軟件系統(tǒng)及網(wǎng)絡(luò)資源進(jìn)行整合集成，確保國(guó)家、省、市、縣四級(jí)登記信息的實(shí)時(shí)共享，實(shí)現(xiàn)與相關(guān)部門(mén)審批、交易信息的實(shí)時(shí)互通共享。
國(guó)土部表示，各地要實(shí)現(xiàn)今年下半年信息平臺(tái)上線(xiàn)試運(yùn)行，明年則要基本完成各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合建庫(kù)，2017年基本建成覆蓋全國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái)。信息平臺(tái)將搭建在國(guó)土部統(tǒng)一建設(shè)的“國(guó)土資源云”上。
公安稅務(wù)工商等部門(mén)將信息共享
昨日國(guó)土部發(fā)布《不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)總體方案》，其中提出，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)將覆蓋全國(guó)，主要面向各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)審批和交易主管部門(mén)、其他相關(guān)部門(mén)、社會(huì)公眾四類(lèi)服務(wù)對(duì)象，提供登記業(yè)務(wù)支撐、信息實(shí)時(shí)互通共享、信息共享交換、信息依法查詢(xún)服務(wù)。
該平臺(tái)提供信息共享交換服務(wù)的部門(mén)中包括：公安、民政、財(cái)政、稅務(wù)、工商等。有人由此聯(lián)想到會(huì)征收房地產(chǎn)稅。對(duì)此，國(guó)土部不動(dòng)產(chǎn)登記中心市場(chǎng)處處長(zhǎng)盧靜曾明確表示，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)際上是在鼓勵(lì)和保護(hù)人們持有產(chǎn)業(yè)，其制度設(shè)計(jì)的初衷并未與開(kāi)征房地產(chǎn)稅相掛鉤，更不是為了征收房地產(chǎn)稅。
《方案》還表示，平臺(tái)為權(quán)利人、利害關(guān)系人提供便捷的信息依法查詢(xún)服務(wù)，保障不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人和利害關(guān)系人的合法權(quán)益。也就是說(shuō)，一套房屋，只有它的房主或利害關(guān)系人才能查詢(xún)。
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